Al Majara Tower 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Al Majara Tower 1
Al Majara Tower 1 مبنى سكني من 28 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar. 188 شقة على 28 طابقًا: 73 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 412 إلى 1,071 قدم مربعة، و74 شقة بغرفتي نوم بمساحة 171 إلى 1,884 قدم مربعة، و35 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,029 إلى 2,787 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,934 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 25 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 130,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Al Majara Tower 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 28
- الوحدات
- 188
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Al Majara Tower 1
- غرفة واحدة1,900,000
- غرفتان2,900,000
في Al Majara Tower 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,900,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Al Majara Tower 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Al Majara Tower 1
- جاهزغرفة واحدة · 929 قدم مربعة 30 يناير 20261,900,000 درهم2,045 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,591 قدم مربعة 17 ديسمبر 20252,900,000 درهم1,823 للقدم
- جاهز2,057 قدم مربعة 27 أكتوبر 20254,250,000 درهم2,066 للقدم
- جاهز929 قدم مربعة 23 أكتوبر 20251,625,000 درهم1,749 للقدم
- جاهز1,323 قدم مربعة 20 أكتوبر 20252,975,000 درهم2,247 للقدم
- جاهز1,447 قدم مربعة 18 سبتمبر 20252,750,000 درهم1,900 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 951 قدم مربعة 31 يوليو 20251,865,000 درهم1,961 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,591 قدم مربعة 4 يوليو 20252,900,000 درهم1,823 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,337 قدم مربعة 20 يونيو 20252,550,000 درهم1,906 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 951 قدم مربعة 11 يونيو 20252,300,000 درهم2,419 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Al Majara Tower 1 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.4 مليون درهم (نحو 1,934 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,260 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Al Majara Tower 1
عدد الوحدات: 188- وحدة 1023 غرف · 1,643 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، أكتوبر 2008
- وحدة 1033 غرف · 1,410 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، مارس 2011
- وحدة 104غرفتان · 1,324 قدم مربعةبيعت بسعر 860 ألف درهم، فبراير 2011
- وحدة 105غرفة واحدة · 929 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، مايو 2021
- وحدة 106غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، يوليو 2012
- وحدة 107غرفتان · 1,338 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 201غرفة واحدة · 951 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 2023 غرف · 1,643 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يونيو 2011
- وحدة 203غرفتان · 1,410 قدم مربعةبيعت بسعر 2.1 مليون درهم، أبريل 2015
- وحدة 204غرفتان · 1,324 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، أكتوبر 2013
كل الوحدات في Al Majara Tower 1، بحسب الرقم
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- G02
- G03
- G04
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (73)، شقق بغرفتي نوم (74)، شقق بثلاث غرف نوم (35).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| La Riviera Tower | 2006 | 1,466 درهم | 103 درهم | 7.0% |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| Silverene Tower B | 2011 | 2,662 درهم | 156 درهم | 5.9% |
| Silverene Tower A | 2011 | 2,440 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| Azure | 2005 | 1,473 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| West Avenue Residential Tower | 2014 | 2,063 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Rove Home Dubai Marina | 3,762 درهم |
Al Majara Tower 1 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Al Majara Tower 1 1,934 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Emaar؛ 28 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 412 إلى 1,071 قدم مربعة بين 78,100 درهم و137,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Al Majara Tower 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Majara Tower 1؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,900,000 درهم، أي 2,045 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Al Majara Tower 1 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,400,000 درهم، أي 1,934 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Al Majara Tower 1؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 78,100 درهم و137,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Al Majara Tower 1 وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 130,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Al Majara Tower 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Al Majara Tower 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Al Majara Tower 1؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Al Majara Tower 1؟
15.11 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 19,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,260 قدم مربعة.
من طوّر Al Majara Tower 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2006؛ 28 طابقًا؛ 188 شقة.
كم عدد الشقق في Al Majara Tower 1؟
188، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.