Silverene Tower A
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Silverene Tower A
Silverene Tower A مبنى سكني من 34 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2011 من تطوير Cayan Real Estate Investment & Development. 266 شقة على 34 طابقًا: 98 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 305 إلى 834 قدم مربعة، و112 شقة بغرفتي نوم بمساحة 529 إلى 1,558 قدم مربعة، و44 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,785 إلى 2,526 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 5,053 قدم مربعة، وشقتان بخمس غرف نوم بمساحة 2,918 إلى 9,604 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 22.32 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,440 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 1,440,000 درهم و2,200,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 41 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 150,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Silverene Tower A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Cayan Real Estate Investment & Development
- سنة الإنجاز
- 2011
- الطوابق
- 34
- الوحدات
- 266
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Silverene Tower A
- غرفة واحدة1,820,000
- غرفتان3,800,000
- 3 غرف4,375,000
في Silverene Tower A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,820,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,380,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Silverene Tower A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Silverene Tower A
- جاهزغرفتان · 1,556 قدم مربعة 2 فبراير 20264,100,000 درهم2,634 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 609 قدم مربعة 15 يناير 20261,440,000 درهم2,363 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 599 قدم مربعة 14 يناير 202622,016 درهم37 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,557 قدم مربعة 2 يناير 20263,500,000 درهم2,247 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 2 يناير 20262,200,000 درهم2,666 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,792 قدم مربعة 8 ديسمبر 20254,375,000 درهم2,441 للقدم
- جاهز1,787 قدم مربعة 12 نوفمبر 20254,850,000 درهم2,713 للقدم
- جاهز1,786 قدم مربعة 24 سبتمبر 20254,300,000 درهم2,407 للقدم
- جاهز1,062 قدم مربعة 8 سبتمبر 20252,700,000 درهم2,542 للقدم
- جاهز1,556 قدم مربعة 18 أغسطس 20253,550,000 درهم2,281 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Silverene Tower A بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم (نحو 2,440 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,557 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.44 مليون درهم و4.38 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Silverene Tower A
عدد الوحدات: 266- وحدة 201غرفتان · 1,105 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، يناير 2019
- وحدة 202غرفتان · 1,475 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 2033 غرف · 2,526 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 204غرفتان · 1,455 قدم مربعةبيعت بسعر 2.88 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 205غرفتان · 1,105 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 301غرفتان · 1,036 قدم مربعةبيعت بسعر 882 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 302غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 760 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 303غرفة واحدة · 609 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 306غرفتان · 956 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، أبريل 2017
- وحدة 307غرفتان · 1,026 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، مارس 2015
كل الوحدات في Silverene Tower A، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3401
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (98)، شقق بغرفتي نوم (112)، شقق بثلاث غرف نوم (44)، شقق بأربع غرف نوم (1)، شقق بخمس غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Silverene Tower B | 2011 | 2,662 درهم | 156 درهم | 5.9% |
| Al Majara Tower 1 | 2006 | 1,934 درهم | 112 درهم | 5.8% |
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
| Rove Home Dubai Marina | 3,762 درهم | |||
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| Marina Quays North | 2010 | 2,462 درهم | 123 درهم | 5.0% |
| Marina Quays East | 2010 | 3,746 درهم | 127 درهم | 3.4% |
| Marina Quays West | 2010 | 2,174 درهم | 124 درهم | 5.7% |
| West Avenue Residential Tower | 2014 | 2,063 درهم | 131 درهم | 6.4% |
Silverene Tower A بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Silverene Tower A 2,440 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.5 مليون درهم.
- أُنجز عام 2011 من تطوير Cayan Real Estate Investment & Development؛ 34 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 22.32 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 305 إلى 834 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,440,000 درهم و2,200,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,514 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 529 إلى 1,558 قدم مربعة بين 107,525 درهم و220,000 درهم سنويًا، بحسب 20 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Silverene Tower A
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Silverene Tower A؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,440,000 درهم و2,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,820,000 درهم، أي 2,514 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Silverene Tower A وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,500,000 درهم، أي 2,440 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Silverene Tower A؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 20 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 107,525 درهم و220,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Silverene Tower A وعددها 41 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 150,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Silverene Tower A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Silverene Tower A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,440,000 درهم و2,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Silverene Tower A؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Silverene Tower A؟
22.32 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 34,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,557 قدم مربعة.
من طوّر Silverene Tower A ومتى؟
Cayan Real Estate Investment & Development؛ أُنجز عام 2011؛ 34 طابقًا؛ 266 شقة.
كم عدد الشقق في Silverene Tower A؟
266، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.