Marina Quays West
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Quays West
Marina Quays West مبنى سكني من 38 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2010 من تطوير Emaar. 269 شقة على 38 طابقًا: استوديوهان بمساحة 619 إلى 694 قدم مربعة، و159 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 395 إلى 1,189 قدم مربعة، و96 شقة بغرفتي نوم بمساحة 261 إلى 1,567 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,321 إلى 2,545 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بسعر وسيط 2,174 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,685,000 درهم. وسُجّل 40 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 105,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Quays West على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 38
- الوحدات
- 269
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Quays West
- غرفة واحدة1,562,500
- غرفتان3,825,000
في Marina Quays West، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,560,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,830,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Quays West
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Quays West
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 30 يناير 20261,675,000 درهم2,198 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعةبلا رقم وحدة 9 يناير 202654,857 درهم72 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعةبلا رقم وحدة 26 ديسمبر 2025148 درهم
- جاهزغرفة واحدة · 791 قدم مربعة 19 ديسمبر 20251,450,000 درهم1,833 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,367 قدم مربعة 12 ديسمبر 20253,825,000 درهم2,798 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 775 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,685,000 درهم2,174 للقدم
- جاهز761 قدم مربعة 19 نوفمبر 20251,420,000 درهم1,864 للقدم
- جاهز761 قدم مربعة 13 نوفمبر 20251,203,441 درهم1,579 للقدم
- جاهز788 قدم مربعة 3 أكتوبر 20251,400,000 درهم1,777 للقدم
- جاهز793 قدم مربعة 16 سبتمبر 20251,330,000 درهم1,675 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Quays West بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم (نحو 2,174 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 775 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.42 مليون درهم و3.83 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina Quays West
عدد الوحدات: 269- وحدة 101غرفة واحدة · 1,122 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، ديسمبر 2010
- وحدة 102794 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، سبتمبر 2025
- وحدة 107غرفتان · 1,520 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 776 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2014
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,122 قدم مربعةبيعت بسعر 1.42 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 202غرفة واحدة · 794 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 207غرفتان · 1,520 قدم مربعةبيعت بسعر 1.88 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 208غرفة واحدة · 776 قدم مربعةبيعت بسعر 807 ألف درهم، يوليو 2010
- وحدة 301غرفة واحدة · 1,122 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 302استوديو · 619 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في Marina Quays West، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 107
- 108
- 201
- 202
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2708
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2808
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 2908
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3008
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3108
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3208
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3308
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3408
- 3501
- 3502
- 3601
- 3602
- 3701
- 3702
- 3801
- 3802
بحسب النوع: استوديوهات (2)، شقق بغرفة نوم واحدة (159)، شقق بغرفتي نوم (96)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Quays East | 2010 | 3,746 درهم | 127 درهم | 3.4% |
| Marina Quays North | 2010 | 2,462 درهم | 123 درهم | 5.0% |
| Silverene Tower B | 2011 | 2,662 درهم | 156 درهم | 5.9% |
| Silverene Tower A | 2011 | 2,440 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| Paloma 3 | 2008 | 2,338 درهم | 122 درهم | 5.2% |
| Al Majara Tower 1 | 2006 | 1,934 درهم | 112 درهم | 5.8% |
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
Marina Quays West بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Quays West 2,174 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Emaar؛ 38 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 395 إلى 1,189 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,685,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,019 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 395 إلى 1,189 قدم مربعة بين 63,525 درهم و207,000 درهم سنويًا، بحسب 28 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Quays West
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Quays West؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,685,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,562,500 درهم، أي 2,019 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Quays West وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,675,000 درهم، أي 2,174 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Quays West؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 28 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026، بإيجارات بين 63,525 درهم و207,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Quays West وعددها 40 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 105,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Quays West؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Quays West على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,420,000 درهم و1,685,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى أغسطس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Quays West؟
نحو 5.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Quays West؟
18.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 775 قدم مربعة.
من طوّر Marina Quays West ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2010؛ 38 طابقًا؛ 269 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Quays West؟
269، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.