Marina Quays North
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Quays North
Marina Quays North مبنى سكني من 9 طوابق في Dubai Marina، أُنجز عام 2010 من تطوير Emaar. 82 شقة على 9 طوابق: 26 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 775 إلى 994 قدم مربعة، و35 شقة بغرفتي نوم بمساحة 585 إلى 1,785 قدم مربعة، و19 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 973 إلى 2,649 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,462 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 136,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Quays North على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 9
- الوحدات
- 82
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Quays North
في Marina Quays North، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,630,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,200,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Quays North
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Quays North
- جاهزغرفتان · 585 قدم مربعة 17 فبراير 20262,630,000 درهم4,496 للقدم
- جاهز1,942 قدم مربعة 18 نوفمبر 20255,200,000 درهم2,678 للقدم
- جاهز826 قدم مربعة 18 سبتمبر 20251,850,000 درهم2,240 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,315 قدم مربعة 30 يونيو 20252,950,000 درهم2,243 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 982 قدم مربعة 2 يونيو 20252,200,000 درهم2,238 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,481 قدم مربعة 27 مايو 20253,000,000 درهم2,026 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,481 قدم مربعة 9 أبريل 20252,388,890 درهم1,613 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 826 قدم مربعة 13 مارس 20251,900,000 درهم2,300 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,649 قدم مربعة 10 مارس 202511,500,000 درهم4,341 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,942 قدم مربعة 13 فبراير 20255,575,000 درهم2,871 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Quays North بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.92 مليون درهم (نحو 2,462 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,556 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Marina Quays North
عدد الوحدات: 82- وحدة 106غرفتان · 1,624 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 107غرفتان · 1,187 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يونيو 2016
- وحدة 2013 غرف · 1,946 قدم مربعةبيعت بسعر 3.24 مليون درهم، ديسمبر 2018
- وحدة 202غرفتان · 1,210 قدم مربعةبيعت بسعر 2.46 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 203غرفة واحدة · 955 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يوليو 2019
- وحدة 206غرفتان · 1,529 قدم مربعةبيعت بسعر 3.2 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 207غرفتان · 1,194 قدم مربعةبيعت بسعر 1.89 مليون درهم، مارس 2010
- وحدة 208غرفة واحدة · 994 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، مارس 2012
- وحدة 209غرفة واحدة · 990 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 2101,942 قدم مربعةبيعت بسعر 5.2 مليون درهم، نوفمبر 2025
كل الوحدات في Marina Quays North، بحسب الرقم
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (26)، شقق بغرفتي نوم (35)، شقق بثلاث غرف نوم (19).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Quays East | 2010 | 3,746 درهم | 127 درهم | 3.4% |
| Marina Quays West | 2010 | 2,019 درهم | 124 درهم | 6.1% |
| Silverene Tower B | 2011 | 2,662 درهم | 158 درهم | 5.9% |
| Silverene Tower A | 2011 | 2,440 درهم | 147 درهم | 6.0% |
| Paloma 3 | 2008 | 2,338 درهم | 122 درهم | 5.2% |
| Al Majara Tower 1 | 2006 | 1,934 درهم | 112 درهم | 5.8% |
| Rove Home Dubai Marina | 3,762 درهم | |||
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
Marina Quays North بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Quays North 2,462 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.92 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Emaar؛ 9 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.62 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 585 إلى 1,785 قدم مربعة بين 141,750 درهم و175,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Quays North
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Marina Quays North؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,630,000 درهم، أي 2,247 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Quays North وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,915,000 درهم، أي 2,462 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Marina Quays North؟
نحو 164,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 141,750 درهم و175,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Quays North وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 135,875 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Quays North؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Quays North على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Quays North؟
نحو 5.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Quays North؟
18.62 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 29,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,556 قدم مربعة.
من طوّر Marina Quays North ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2010؛ 9 طوابق؛ 82 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Quays North؟
82، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.