Marina Mansions Tower
شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Mansions Tower
Marina Mansions Tower مبنى سكني من 29 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير Al Sandos. 120 شقة على 29 طابقًا: 3 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,963 قدم مربعة، و101 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,428 إلى 2,857 قدم مربعة، و12 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,070 إلى 4,722 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,186 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بثلاث غرف نوم: 3 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 2,550,000 درهم و3,500,000 درهم. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 215,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Mansions Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Sandos
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 120
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Mansions Tower
في Marina Mansions Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 3,280,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم، و4,250,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Mansions Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Mansions Tower
- جاهز4 غرف · 3,070 قدم مربعة 6 يناير 20264,250,000 درهم1,384 للقدم
- جاهز2,633 قدم مربعة 25 ديسمبر 20252,550,000 درهم968 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,857 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,275,000 درهم1,146 للقدم
- جاهز2,857 قدم مربعة 24 نوفمبر 20253,500,000 درهم1,225 للقدم
- جاهز2,633 قدم مربعة 29 سبتمبر 20252,111,146 درهم802 للقدم
- جاهز2,857 قدم مربعة 3 سبتمبر 20253,300,000 درهم1,155 للقدم
- جاهز2,857 قدم مربعة 5 أغسطس 20253,100,000 درهم1,085 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,857 قدم مربعة 30 يونيو 20253,150,000 درهم1,103 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,565 قدم مربعة 26 مايو 20252,641,466 درهم1,030 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,565 قدم مربعة 2 أبريل 20253,000,000 درهم1,169 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Mansions Tower بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.39 مليون درهم (نحو 1,186 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,857 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.55 مليون درهم و4.25 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina Mansions Tower
عدد الوحدات: 120- وحدة 101غرفتان · 1,963 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، مارس 2017
- وحدة 1023 غرف · 2,813 قدم مربعةبيعت بسعر 3.4 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 1033 غرف · 2,634 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 1043 غرف · 2,634 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، نوفمبر 2016
- وحدة 201غرفتان · 1,963 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 2023 غرف · 2,813 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 2033 غرف · 2,634 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 2043 غرف · 2,634 قدم مربعةبيعت بسعر 2.05 مليون درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 301غرفتان · 1,963 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 3023 غرف · 2,813 قدم مربعةبيعت بسعر 2.2 مليون درهم، أبريل 2023
كل الوحدات في Marina Mansions Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 201
- 202
- 203
- 204
- 301
- 302
- 303
- 304
- 401
- 402
- 403
- 404
- 501
- 502
- 503
- 504
- 601
- 602
- 603
- 604
- 701
- 702
- 703
- 704
- 801
- 802
- 803
- 804
- 901
- 902
- 903
- 904
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2601
- 2602
- 2701
- 2702
- 2801
- 2802
- 2901
- 2902
- 26 P1
- 27P1
- 28P1
- 29P1
- D1
- D2
- D3
- D4
- D5
- D6
- D7
- D8
بحسب النوع: شقق بغرفتي نوم (3)، شقق بثلاث غرف نوم (101)، شقق بأربع غرف نوم (12).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Al Majara Tower 1 | 2006 | 1,934 درهم | 112 درهم | 5.8% |
| La Riviera Tower | 2006 | 1,466 درهم | 103 درهم | 7.0% |
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| Azure | 2005 | 1,473 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| West Avenue Residential Tower | 2014 | 2,063 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Silverene Tower B | 2011 | 2,662 درهم | 156 درهم | 5.9% |
| Silverene Tower A | 2011 | 2,440 درهم | 146 درهم | 6.0% |
| Rove Home Dubai Marina | 3,762 درهم |
Marina Mansions Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Mansions Tower 1,186 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.39 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Al Sandos؛ 29 طابقًا، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.54 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,428 إلى 2,857 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,550,000 درهم و3,500,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 1,146 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,428 إلى 2,857 قدم مربعة بين 186,000 درهم و240,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Mansions Tower
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Marina Mansions Tower؟
بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,550,000 درهم و3,500,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,275,000 درهم، أي 1,146 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Mansions Tower وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,387,500 درهم، أي 1,186 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Marina Mansions Tower؟
نحو 215,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 186,000 درهم و240,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Mansions Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Mansions Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 2,550,000 درهم و3,500,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Mansions Tower؟
نحو 6.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Mansions Tower؟
15.54 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 44,400 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,857 قدم مربعة.
من طوّر Marina Mansions Tower ومتى؟
Al Sandos؛ أُنجز عام 2007؛ 29 طابقًا؛ 120 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Mansions Tower؟
120، شقق من غرفتي نوم إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.