La Riviera Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن La Riviera Tower
La Riviera Tower مبنى سكني من 34 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير B&M Riviera Properties Development. 180 شقة على 34 طابقًا: شقتان بغرفة نوم واحدة بمساحة 675 قدم مربعة، و120 شقة بغرفتي نوم بمساحة 12 إلى 1,363 قدم مربعة، و44 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 912 إلى 1,898 قدم مربعة، و8 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 1,549 إلى 6,732 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 14.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,466 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في La Riviera Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- B&M Riviera Properties Development
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 34
- الوحدات
- 180
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في La Riviera Tower
- 3 غرف2,675,000
في La Riviera Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,680,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في La Riviera Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في La Riviera Tower
- جاهز3 غرف · 1,824 قدم مربعة 2 فبراير 20262,675,000 درهم1,467 للقدم
- جاهز1,329 قدم مربعة 27 أكتوبر 20252,000,000 درهم1,505 للقدم
- جاهز1,150 قدم مربعة 11 أغسطس 20251,680,000 درهم1,461 للقدم
- جاهز982 قدم مربعة 1 أغسطس 20251,625,000 درهم1,655 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,824 قدم مربعة 24 يوليو 20252,650,000 درهم1,453 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,185 قدم مربعة 1 يوليو 20251,780,000 درهم1,502 للقدم
- جاهزغرفتان · 982 قدم مربعة 7 أبريل 20251,480,000 درهم1,507 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,185 قدم مربعة 20 مارس 20251,750,000 درهم1,477 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 6 فبراير 20251,800,000 درهم1,354 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,329 قدم مربعة 24 يناير 20251,700,000 درهم1,279 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في La Riviera Tower بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.68 مليون درهم (نحو 1,466 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,824 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم.
الوحدات في La Riviera Tower
عدد الوحدات: 180- وحدة 101غرفتان · 1,345 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 1023 غرف · 1,771 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، يناير 2009
- وحدة 103غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، أبريل 2021
- وحدة 104غرفتان · 1,333 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، ديسمبر 2015
- وحدة 201غرفتان · 1,363 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 2023 غرف · 1,771 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2019
- وحدة 203غرفة واحدة · 675 قدم مربعةبيعت بسعر 945 ألف درهم، مارس 2015
- وحدة 204غرفتان · 1,345 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، أبريل 2022
- وحدة 2053 غرف · 1,531 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، نوفمبر 2020
- وحدة 3013 غرف · 1,898 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، يونيو 2013
كل الوحدات في La Riviera Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3401
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (2)، شقق بغرفتي نوم (120)، شقق بثلاث غرف نوم (44)، شقق بأربع غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
| Azure | 2005 | 1,473 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| Al Majara Tower 1 | 2006 | 1,934 درهم | 112 درهم | 5.8% |
| Marina Residence B | 2006 | 1,783 درهم | 119 درهم | 6.7% |
| West Avenue Residential Tower | 2014 | 2,063 درهم | 131 درهم | 6.4% |
| Marina Residence A | 2006 | 1,518 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| Rove Home Dubai Marina | 3,762 درهم |
La Riviera Tower بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في La Riviera Tower 1,466 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.68 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير B&M Riviera Properties Development؛ 34 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 14.16 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 12 إلى 1,363 قدم مربعة بين 99,015 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 9 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن La Riviera Tower
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في La Riviera Tower؟
بيعت شقة بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,675,000 درهم، أي 1,466 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في La Riviera Tower؟
نحو 106,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 9 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 99,015 درهم و160,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في La Riviera Tower وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في La Riviera Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في La Riviera Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في La Riviera Tower؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في La Riviera Tower؟
14.16 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 25,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,824 قدم مربعة.
من طوّر La Riviera Tower ومتى؟
B&M Riviera Properties Development؛ أُنجز عام 2006؛ 34 طابقًا؛ 180 شقة.
كم عدد الشقق في La Riviera Tower؟
180، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.