Marina Residence B
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Residence B
Marina Residence B مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Al Maskan Al Hadeeth Real Estate Developmant. 105 شقق على 16 طابقًا: 87 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 306 إلى 723 قدم مربعة، و9 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,179 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 908 إلى 1,815 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,783 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 77,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Residence B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Maskan Al Hadeeth Real Estate Developmant
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 105
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Residence B
- غرفة واحدة1,190,000
في Marina Residence B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,190,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Residence B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Residence B
- جاهز667 قدم مربعة 25 نوفمبر 20251,190,000 درهم1,784 للقدم
- جاهز613 قدم مربعة 14 أكتوبر 20251,118,000 درهم1,824 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 613 قدم مربعة 21 يوليو 20251,085,000 درهم1,770 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 11 يونيو 2025950,000 درهم1,314 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 24 مارس 2025990,000 درهم1,369 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 602 قدم مربعة 14 يناير 20251,050,000 درهم1,744 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 723 قدم مربعة 6 يناير 20251,100,000 درهم1,521 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 613 قدم مربعة 6 ديسمبر 2024895,000 درهم1,460 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 602 قدم مربعة 19 نوفمبر 20241,020,000 درهم1,694 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,178 قدم مربعة 8 أكتوبر 20241,350,000 درهم1,145 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Residence B بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.19 مليون درهم (نحو 1,783 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 667 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Marina Residence B
عدد الوحدات: 105- وحدة 101غرفة واحدة · 613 قدم مربعةبيعت بسعر 543 ألف درهم، يونيو 2010
- وحدة 102غرفة واحدة · 723 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 103غرفة واحدة · 602 قدم مربعةبيعت بسعر 820 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 104غرفة واحدة · 723 قدم مربعةبيعت بسعر 715 ألف درهم، فبراير 2019
- وحدة 105غرفة واحدة · 613 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 667 قدم مربعةبيعت بسعر 569 ألف درهم، مارس 2010
- وحدة 107غرفتان · 1,179 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 201غرفة واحدة · 613 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مارس 2018
- وحدة 202غرفة واحدة · 723 قدم مربعةبيعت بسعر 744 ألف درهم، مارس 2009
- وحدة 203غرفة واحدة · 602 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، يونيو 2021
كل الوحدات في Marina Residence B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (87)، شقق بغرفتي نوم (9)، شقق بثلاث غرف نوم (7).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Residence A | 2006 | 1,518 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Azure | 2005 | 1,473 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| Yacht Bay | 2007 | 1,392 درهم | 106 درهم | 7.6% |
| La Riviera Tower | 2006 | 1,466 درهم | 103 درهم | 7.0% |
| Horizon Tower | 2006 | 1,020 درهم | 94 درهم | 9.2% |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| Vida Residences Dubai Marina | 2022 | 3,126 درهم | 196 درهم | 6.3% |
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
| Millennium Place (The One Dubai Marina By Wyndham) | 2018 | 2,843 درهم |
Marina Residence B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Residence B 1,783 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.19 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Al Maskan Al Hadeeth Real Estate Developmant؛ 16 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 306 إلى 723 قدم مربعة بين 66,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Residence B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Residence B؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,190,000 درهم، أي 1,783 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Residence B؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 66,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Residence B وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 77,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Residence B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Residence B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Residence B؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Residence B؟
18.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 667 قدم مربعة.
من طوّر Marina Residence B ومتى؟
Al Maskan Al Hadeeth Real Estate Developmant؛ أُنجز عام 2006؛ 16 طابقًا؛ 105 شقق.
كم عدد الشقق في Marina Residence B؟
105، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.