Yacht Bay
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Yacht Bay
Yacht Bay مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير Select Global Development. 174 شقة على 16 طابقًا: 59 استوديو بمساحة 273 إلى 609 قدم مربعة، و30 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 746 إلى 1,502 قدم مربعة، و75 شقة بغرفتي نوم بمساحة 584 إلى 2,103 قدم مربعة، و6 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,001 إلى 2,995 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,392 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 5 من أصل 7 صفقات بيع، بأسعار بين 1,575,000 درهم و2,050,000 درهم. وسُجّل 17 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 95,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Yacht Bay على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Select Global Development
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 174
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Yacht Bay
في Yacht Bay، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 928,000 درهم للاستوديو، و2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Yacht Bay
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Yacht Bay
- جاهزغرفتان · 1,557 قدم مربعة 27 يناير 20262,050,000 درهم1,316 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 26 يناير 2026930,000 درهم1,703 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 16 يناير 2026925,000 درهم1,694 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,173 قدم مربعة 15 يناير 20261,575,000 درهم1,343 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,168 قدم مربعة 10 ديسمبر 20252,000,000 درهم1,712 للقدم
- جاهز1,185 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,650,000 درهم1,392 للقدم
- جاهز1,557 قدم مربعة 26 نوفمبر 20252,000,000 درهم1,284 للقدم
- جاهز746 قدم مربعة 9 أكتوبر 20251,250,000 درهم1,675 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,168 قدم مربعة 15 يوليو 20251,837,000 درهم1,573 للقدم
- جاهزاستوديو · 304 قدم مربعة 16 يونيو 2025170,000 درهم558 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yacht Bay بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم (نحو 1,392 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,173 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 925 ألف درهم و2.05 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Yacht Bay
عدد الوحدات: 174- وحدة 101استوديو · 522 قدم مربعةبيعت بسعر 198 ألف درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 102استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 186 ألف درهم، مارس 2011
- وحدة 103استوديو · 456 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 104استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 746 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 106غرفة واحدة · 801 قدم مربعةبيعت بسعر 307 ألف درهم، يونيو 2009
- وحدة 107غرفتان · 1,301 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، أغسطس 2009
- وحدة 108غرفتان · 1,271 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 109غرفتان · 1,173 قدم مربعةبيعت بسعر 473 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 110غرفتان · 1,191 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، نوفمبر 2020
كل الوحدات في Yacht Bay، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
بحسب النوع: استوديوهات (59)، شقق بغرفة نوم واحدة (30)، شقق بغرفتي نوم (75)، شقق بثلاث غرف نوم (6).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Horizon Tower | 2006 | 1,020 درهم | 94 درهم | 9.2% |
| Millennium Place (The One Dubai Marina By Wyndham) | 2018 | 2,843 درهم | ||
| Marina Residence B | 2006 | 1,783 درهم | 119 درهم | 6.7% |
| Marina Residence A | 2006 | 1,518 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Emerald Residence | 2011 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Vida Residences Dubai Marina | 2022 | 3,126 درهم | 196 درهم | 6.3% |
| Azure | 2005 | 1,473 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| Marina Sail Tower | 2006 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| La Riviera Tower | 2006 | 1,466 درهم | 103 درهم | 7.0% |
Yacht Bay بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Yacht Bay 1,392 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.65 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Select Global Development؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 584 إلى 2,103 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,575,000 درهم و2,050,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,342 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 584 إلى 2,103 قدم مربعة بين 100,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Yacht Bay
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Yacht Bay؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 1,575,000 درهم و2,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,000,000 درهم، أي 1,342 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Yacht Bay وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,650,000 درهم، أي 1,392 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Yacht Bay؟
نحو 116,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Yacht Bay وعددها 17 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 95,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Yacht Bay؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Yacht Bay على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,575,000 درهم و2,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yacht Bay؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yacht Bay؟
19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 22,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,173 قدم مربعة.
من طوّر Yacht Bay ومتى؟
Select Global Development؛ أُنجز عام 2007؛ 16 طابقًا؛ 174 شقة.
كم عدد الشقق في Yacht Bay؟
174، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.