استوديوهات في Yacht Bay
استوديوهات في Dubai Marina. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Yacht Bay
Yacht Bay مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير Select Global Development. في Yacht Bay 59 استوديو، أي 34% من أصل 174 شقة، بمساحة 273 إلى 609 قدم مربعة. 2 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,698 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 928,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,392 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 70,000 درهم و85,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 8.0% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Yacht Bay على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 59
- الحصة من المبنى
- 34%
- المساحة
- 273–609 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 26 يناير 2026
- مبنى
- Yacht Bay
متوسط الأسعار في Yacht Bay
تُباع الاستوديوهات في Yacht Bay بنحو 928,000 درهم، أي 1,698 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 22% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,000,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Yacht Bay
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Yacht Bay
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 26 يناير 2026930,000 درهم1,703 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 16 يناير 2026925,000 درهم1,694 للقدم
- جاهزاستوديو · 304 قدم مربعة 16 يونيو 2025170,000 درهم558 للقدم
- جاهزاستوديو · 554 قدم مربعة 5 مايو 2025940,000 درهم1,697 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 18 مارس 2025975,000 درهم1,786 للقدم
- جاهزاستوديو · 460 قدم مربعة 20 فبراير 2025850,000 درهم1,848 للقدم
- جاهزاستوديو · 609 قدم مربعة 23 يناير 20251,000,000 درهم1,642 للقدم
- جاهزاستوديو · 554 قدم مربعة 29 نوفمبر 2024950,000 درهم1,715 للقدم
- جاهزاستوديو · 609 قدم مربعة 15 أكتوبر 2024900,000 درهم1,478 للقدم
- جاهزاستوديو · 546 قدم مربعة 20 سبتمبر 2024930,000 درهم1,703 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Yacht Bay بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 928 ألف درهم (نحو 1,698 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 546 قدم مربعة.
استوديوهات في Yacht Bay
عدد الوحدات: 59- وحدة 101استوديو · 522 قدم مربعةبيعت بسعر 198 ألف درهم، ديسمبر 2012
- وحدة 102استوديو · 461 قدم مربعةبيعت بسعر 186 ألف درهم، مارس 2011
- وحدة 103استوديو · 456 قدم مربعةبيعت بسعر 339 ألف درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 104استوديو · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، فبراير 2025
- وحدة 201استوديو · 609 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، أكتوبر 2024
- وحدة 202استوديو · 554 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 203استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، ديسمبر 2016
- وحدة 301استوديو · 609 قدم مربعةبيعت بسعر 497 ألف درهم، أغسطس 2013
- وحدة 302استوديو · 554 قدم مربعةبيعت بسعر 471 ألف درهم، مايو 2009
- وحدة 303استوديو · 546 قدم مربعةبيعت بسعر 930 ألف درهم، سبتمبر 2024
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Horizon Tower | 2006 | 1,020 درهم | 94 درهم | 9.2% |
| Millennium Place (The One Dubai Marina By Wyndham) | 2018 | 2,843 درهم | ||
| Marina Residence B | 2006 | 1,783 درهم | 119 درهم | 6.7% |
| Marina Residence A | 2006 | 1,518 درهم | 118 درهم | 7.8% |
| Emerald Residence | 2011 | صفقات قليلة | 74 درهم | |
| Vida Residences Dubai Marina | 2022 | 3,126 درهم | 196 درهم | 6.3% |
| Azure | 2005 | 1,473 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| Marina Sail Tower | 2006 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| La Riviera Tower | 2006 | 1,466 درهم | 103 درهم | 7.0% |
استوديوهات في Yacht Bay بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Yacht Bay 1,698 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 928 ألف درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير Select Global Development؛ 16 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 273 إلى 609 قدم مربعة بين 70,000 درهم و85,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Yacht Bay
كم سعر الاستوديو في Yacht Bay؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 927,500 درهم، أي 1,698 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Yacht Bay؟
نحو 76,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و85,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Yacht Bay؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Yacht Bay على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Yacht Bay؟
نحو 8.0% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Yacht Bay؟
19.34 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 5,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 273 قدم مربعة.
من طوّر Yacht Bay ومتى؟
Select Global Development؛ أُنجز عام 2007؛ 16 طابقًا؛ 174 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Yacht Bay؟
59، بمساحة 273 إلى 609 قدم مربعة، أي 34% من أصل 174 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.