Marina Residence A
شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Residence A
Marina Residence A مبنى سكني من 16 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Al Maskan Al Hadeeth Real Estate Developmant. 67 شقة على 16 طابقًا: 9 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 667 إلى 1,071 قدم مربعة، و41 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,071 إلى 1,179 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,815 قدم مربعة، و7 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 1,613 قدم مربعة، وشقتان بخمس غرف نوم بمساحة 3,711 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,518 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 4 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 83,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Residence A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Al Maskan Al Hadeeth Real Estate Developmant
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 16
- الوحدات
- 67
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Residence A
- غرفتان1,675,000
في Marina Residence A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,680,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Residence A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Residence A
- جاهز1,102 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,675,000 درهم1,519 للقدم
- جاهز1,178 قدم مربعة 6 أكتوبر 20251,850,000 درهم1,569 للقدم
- جاهز1,102 قدم مربعة 11 أغسطس 20251,550,000 درهم1,405 للقدم
- جاهز1,612 قدم مربعة 1 أغسطس 20252,250,000 درهم1,395 للقدم
- جاهز4 غرف · 1,612 قدم مربعة 19 يونيو 20252,200,000 درهم1,364 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 667 قدم مربعة 30 مايو 2025940,000 درهم1,409 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,102 قدم مربعة 14 مايو 20252,200,000 درهم1,995 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,071 قدم مربعة 7 أبريل 20251,650,000 درهم1,541 للقدم
- جاهز1,178 قدم مربعة 10 مارس 20251,403,000 درهم1,190 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,071 قدم مربعة 6 يناير 20251,650,000 درهم1,541 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Residence A بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم (نحو 1,518 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,103 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Marina Residence A
عدد الوحدات: 67- وحدة 101غرفتان · 1,103 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، مايو 2010
- وحدة 102غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 672 ألف درهم، مارس 2014
- وحدة 103غرفتان · 1,103 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، مايو 2009
- وحدة 104غرفة واحدة · 667 قدم مربعةبيعت بسعر 613 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 105غرفتان · 1,179 قدم مربعةبيعت بسعر 1.47 مليون درهم، مايو 2010
- وحدة 2011,103 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,071 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، مارس 2010
- وحدة 203غرفتان · 1,103 قدم مربعةبيعت بسعر 704 ألف درهم، أغسطس 2009
- وحدة 204غرفة واحدة · 667 قدم مربعةبيعت بسعر 600 ألف درهم، مارس 2020
- وحدة 205غرفتان · 1,179 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، يوليو 2009
كل الوحدات في Marina Residence A، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1301
- 1302
- 1303
- 1401
- 1402
- 1501
- 1502
- 1503
- 1601
- 1602
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (9)، شقق بغرفتي نوم (41)، شقق بثلاث غرف نوم (3)، شقق بأربع غرف نوم (7)، شقق بخمس غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Residence B | 2006 | 1,783 درهم | 119 درهم | 6.7% |
| Azure | 2005 | 1,473 درهم | 104 درهم | 7.1% |
| Yacht Bay | 2007 | 1,392 درهم | 106 درهم | 7.6% |
| Al Majara Tower 2 | 2006 | 2,295 درهم | 117 درهم | 5.1% |
| Vida Residences Dubai Marina | 2022 | 3,126 درهم | 196 درهم | 6.3% |
| Horizon Tower | 2006 | 1,020 درهم | 94 درهم | 9.2% |
| Al Majara Tower 3 | 2006 | 1,820 درهم | 127 درهم | 7.0% |
| La Riviera Tower | 2006 | 1,466 درهم | 103 درهم | 7.0% |
| Al Majara Tower 5 | 2006 | 2,363 درهم | 137 درهم | 5.8% |
| Marina Mansions Tower | 2007 | 1,186 درهم | 82 درهم | 6.9% |
Marina Residence A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Residence A 1,518 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.68 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Al Maskan Al Hadeeth Real Estate Developmant؛ 16 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم؛ رسوم الخدمات 18.43 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 667 إلى 1,071 قدم مربعة بين 77,000 درهم و86,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Residence A
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Marina Residence A؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,675,000 درهم، أي 1,518 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Residence A؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 77,000 درهم و86,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Residence A وعددها 4 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 83,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Residence A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Residence A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Residence A؟
نحو 7.8% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Residence A؟
18.43 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,103 قدم مربعة.
من طوّر Marina Residence A ومتى؟
Al Maskan Al Hadeeth Real Estate Developmant؛ أُنجز عام 2006؛ 16 طابقًا؛ 67 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Residence A؟
67، شقق من غرفة نوم واحدة إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.