نوع الوحدة⁨Azure⁩، ⁨Dubai Marina⁩ · 35 من أصل 77 وحدة · 410 إلى 1,179 قدم مربعةDubai Marina · BONYAN INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP (HOLDING) · 2005

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Dubai Marina⁩. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًا · شقق بغرفة نوم واحدةآخر تحديث: 1 مارس 2026

السعر المعتاد للقدم المربعة1,706 درهمصفقة واحدة

سعر البيع المعتاد1.38 مليون درهموسيط المساحة 809 قدم مربعة · صفقة واحدة

الإيجار السنوي المعتاد91 ألف درهم108 درهم للقدم المربعة

العائد المعتاد6.3%رسوم الخدمات 19.56 درهم للقدم رسوم خدمات

نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩

⁨Azure⁩ مبنى سكني من 5 طوابق في ⁨Dubai Marina⁩، أُنجز عام 2005 من تطوير BONYAN INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP (HOLDING). في ⁨Azure⁩ 35 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 45% من أصل 77 شقة، بمساحة 410 إلى 1,179 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقتي بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 19.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,706 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,380,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,473 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 8 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 75,000 درهم و120,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.3% قبل رسوم الخدمات.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

غرفة واحدة: 35
الحصة من المبنى: 45%
المساحة: 410–1,179 قدم مربعة
آخر صفقة بيع: 2 فبراير 2026
مبنى: Azure

Dubai Marina، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Azure⁩

السعر للقدم المربعة

غرفة واحدة1,380,000
4 غرف3,200,000

تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩ بنحو 1,380,000 درهم، أي 1,706 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 16% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 3,200,000 درهم للشقة بأربع غرف نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.

تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩

السعر للقدم المربعة

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩

جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 2 فبراير 20261,380,000 درهم1,706 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 12 مايو 20251,325,000 درهم1,638 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 820 قدم مربعة 7 فبراير 20251,200,000 درهم1,462 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 6 فبراير 20251,600,000 درهم1,978 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 1,162 قدم مربعة 18 نوفمبر 20241,200,000 درهم1,032 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 808 قدم مربعة 24 يونيو 20241,100,000 درهم1,360 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 410 قدم مربعة 5 سبتمبر 20231,400,000 درهم3,411 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 1,165 قدم مربعة 14 أغسطس 20231,000,000 درهم858 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 433 قدم مربعة 9 أغسطس 20231,400,000 درهم3,228 للقدم
جاهزغرفة واحدة · 1,174 قدم مربعة 21 يونيو 2023825,000 درهم702 للقدم


2 فبراير 2026	جاهزغرفة واحدة	808 قدم مربعة	1,380,000	1,706
12 مايو 2025	جاهزغرفة واحدة	808 قدم مربعة	1,325,000	1,638
7 فبراير 2025	جاهزغرفة واحدة	820 قدم مربعة	1,200,000	1,462
6 فبراير 2025	جاهزغرفة واحدة	808 قدم مربعة	1,600,000	1,978
18 نوفمبر 2024	جاهزغرفة واحدة	1,162 قدم مربعة	1,200,000	1,032
24 يونيو 2024	جاهزغرفة واحدة	808 قدم مربعة	1,100,000	1,360
5 سبتمبر 2023	جاهزغرفة واحدة	410 قدم مربعة	1,400,000	3,411
14 أغسطس 2023	جاهزغرفة واحدة	1,165 قدم مربعة	1,000,000	858
9 أغسطس 2023	جاهزغرفة واحدة	433 قدم مربعة	1,400,000	3,228
21 يونيو 2023	جاهزغرفة واحدة	1,174 قدم مربعة	825,000	702

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Azure⁩ بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم (نحو 1,706 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 809 قدم مربعة.

1–10 من 77

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩

عدد الوحدات: 35

وحدة 101غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 430 ألف درهم، أكتوبر 2013
وحدة 102غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، فبراير 2025
وحدة 103غرفة واحدة · 885 قدم مربعةبيعت بسعر 640 ألف درهم، مارس 2021
وحدة 106غرفة واحدة · 885 قدم مربعةبيعت بسعر 395 ألف درهم، أغسطس 2010
وحدة 107غرفة واحدة · 821 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2014
وحدة 108غرفة واحدة · 814 قدم مربعةبيعت بسعر 980 ألف درهم، مايو 2015
وحدة 201غرفة واحدة · 813 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، مارس 2013
وحدة 202غرفة واحدة · 809 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، مايو 2025
وحدة 203غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2016
وحدة 206غرفة واحدة · 867 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، أكتوبر 2013


101	غرفة واحدة	813 قدم مربعة	430,000 درهم · أكتوبر 2013	57,000 سنويًا
102	غرفة واحدة	821 قدم مربعة	1,200,000 درهم · فبراير 2025	108,000 سنويًا
103	غرفة واحدة	885 قدم مربعة	640,000 درهم · مارس 2021	78,000 سنويًا
106	غرفة واحدة	885 قدم مربعة	395,000 درهم · أغسطس 2010	45,000 سنويًا
107	غرفة واحدة	821 قدم مربعة	1,050,000 درهم · نوفمبر 2014	95,000 سنويًا
108	غرفة واحدة	814 قدم مربعة	980,000 درهم · مايو 2015	80,000 سنويًا
201	غرفة واحدة	813 قدم مربعة	800,000 درهم · مارس 2013	60,000 سنويًا
202	غرفة واحدة	809 قدم مربعة	1,325,000 درهم · مايو 2025	60,000 سنويًا
203	غرفة واحدة	867 قدم مربعة	1,000,000 درهم · فبراير 2016	57,346 سنويًا
206	غرفة واحدة	867 قدم مربعة	925,000 درهم · أكتوبر 2013	85,000 سنويًا

1–10 من 35

كل الوحدات في ⁨Azure⁩، بحسب الرقم

101
102
103
106
107
108
201
202
203
206
207
208
301
303
306
307
308
401
402
403
406
407
408
501
502
503
506
507
G001
G002
G003
G004
G005
G007
G015

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai Marina⁩

الكل (119) ←

مبنى	سنة الإنجاز	البيع للقدم	الإيجار للقدم	العائد
Marina Residence A	2006	1,518 درهم	118 درهم	7.8%
Al Majara Tower 3	2006	1,820 درهم	127 درهم	7.0%
Al Majara Tower 2	2006	2,295 درهم	117 درهم	5.1%
Marina Residence B	2006	1,783 درهم	119 درهم	6.7%
La Riviera Tower	2006	1,466 درهم	103 درهم	7.0%
Al Majara Tower 5	2006	2,363 درهم	137 درهم	5.8%
Marina Mansions Tower	2007	1,186 درهم	82 درهم	6.9%
Al Majara Tower 1	2006	1,934 درهم	112 درهم	5.8%
Vida Residences Dubai Marina	2022	3,126 درهم	196 درهم	6.3%
Yacht Bay	2007	1,392 درهم	106 درهم	7.6%

1–5 من 118 · الأقرب أولًا

شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩ بالأرقام

استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩ 1,706 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.38 مليون درهم.
أُنجز عام 2005 من تطوير BONYAN INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP (HOLDING)؛ 5 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 19.56 درهم للقدم المربعة سنويًا.
يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 410 إلى 1,179 قدم مربعة بين 75,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.

أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩

كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩؟

بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,380,000 درهم، أي 1,706 درهم للقدم المربعة.

كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩؟

نحو 91,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 75,000 درهم و120,000 درهم.

كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

كم يبلغ العائد الإيجاري في ⁨Azure⁩؟

نحو 6.3% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.

كم تبلغ رسوم الخدمات في ⁨Azure⁩؟

19.56 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 410 قدم مربعة.

من طوّر ⁨Azure⁩ ومتى؟

BONYAN INTERNATIONAL INVESTMENT GROUP (HOLDING)؛ أُنجز عام 2005؛ 5 طوابق؛ 77 شقة.

كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في ⁨Azure⁩؟

35، بمساحة 410 إلى 1,179 قدم مربعة، أي 45% من أصل 77 شقة في المبنى.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Marina⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Marina⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Marina⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Marina⁩عقارات للبيع