Delphine
شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Delphine
Delphine مبنى سكني من 21 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. 86 شقة على 21 طابقًا: استوديو واحد بمساحة 734 قدم مربعة، و4 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 696 إلى 1,387 قدم مربعة، و58 شقة بغرفتي نوم بمساحة 683 إلى 1,803 قدم مربعة، و19 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 990 إلى 3,062 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 11.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,346 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 165,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Delphine على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 21
- الوحدات
- 86
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Delphine
- غرفة واحدة1,962,500
- غرفتان2,875,000
- 3 غرف5,800,000
في Delphine، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,960,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,880,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و5,800,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Delphine
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Delphine
- جاهزغرفة واحدة · 696 قدم مربعة 18 فبراير 20261,750,000 درهم2,514 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,979 قدم مربعة 2 فبراير 20265,800,000 درهم2,931 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 927 قدم مربعة 9 ديسمبر 20252,175,000 درهم2,346 للقدم
- جاهزغرفتان · 683 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,800,000 درهم4,099 للقدم
- جاهز2,315 قدم مربعة 28 نوفمبر 20252,950,000 درهم1,274 للقدم
- جاهز1,330 قدم مربعة 11 سبتمبر 20252,550,000 درهم1,916 للقدم
- جاهز1,330 قدم مربعة 8 أغسطس 20252,620,000 درهم1,968 للقدم
- جاهز1,330 قدم مربعة 8 أغسطس 20252,530,000 درهم1,901 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,979 قدم مربعة 23 يوليو 20254,900,000 درهم2,476 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,979 قدم مربعة 15 مايو 20254,250,000 درهم2,147 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Delphine بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 2,346 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,366 قدم مربعة، بأسعار بين 1.75 مليون درهم و5.8 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Delphine
عدد الوحدات: 86- وحدة 101غرفتان · 1,368 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,387 قدم مربعةبيعت بسعر 1.56 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 103غرفتان · 1,530 قدم مربعةبيعت بسعر 3.33 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 2012,315 قدم مربعةبيعت بسعر 2.95 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 202غرفتان · 1,797 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 203غرفتان · 1,488 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، يونيو 2009
- وحدة 204غرفتان · 1,803 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 301غرفتان · 1,366 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 3023 غرف · 1,979 قدم مربعةبيعت بسعر 4.15 مليون درهم، سبتمبر 2015
- وحدة 303غرفتان · 1,496 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، مايو 2013
كل الوحدات في Delphine، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 201
- 202
- 203
- 204
- 301
- 302
- 303
- 304
- 401
- 402
- 403
- 404
- 501
- 502
- 503
- 504
- 601
- 602
- 603
- 604
- 701
- 702
- 703
- 704
- 801
- 802
- 803
- 804
- 901
- 902
- 903
- 904
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2101
- 2102
- G01
- G02
- G03
- LG1
بحسب النوع: استوديوهات (1)، شقق بغرفة نوم واحدة (4)، شقق بغرفتي نوم (58)، شقق بثلاث غرف نوم (19).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Point | 2009 | 1,792 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| Shemara | 2008 | 2,119 درهم | 124 درهم | 5.9% |
| Marina Wharf Tower 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Marina Homes (Al Sahab Podium) | 2006 | صفقات قليلة | 98 درهم | |
| Marina Wharf Tower 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| Sparkle Tower B | 2019 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| Sparkle Tower A | 2019 | 2,171 درهم | 135 درهم | 6.2% |
| Sparkle Tower C | 2019 | 2,623 درهم | 191 درهم | 7.3% |
| Paloma 3 | 2008 | 2,338 درهم | 122 درهم | 5.2% |
| The Waves Tower B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
Delphine بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Delphine 2,346 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ 21 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 683 إلى 1,803 قدم مربعة بين 108,000 درهم و305,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Delphine
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Delphine؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,962,500 درهم، أي 2,430 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Delphine وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 2,346 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Delphine؟
نحو 163,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 108,000 درهم و305,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Delphine وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 165,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Delphine؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Delphine على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Delphine؟
نحو 5.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Delphine؟
11.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 15,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,366 قدم مربعة.
من طوّر Delphine ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 21 طابقًا؛ 86 شقة.
كم عدد الشقق في Delphine؟
86، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.