شقق بغرفتي نوم في Delphine
شقق بغرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Delphine
Delphine مبنى سكني من 21 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. في Delphine 58 شقة بغرفتي نوم، أي 67% من أصل 86 شقة، بمساحة 683 إلى 1,803 قدم مربعة. 2 من أصل 5 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 11.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,049 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,800,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,346 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 108,000 درهم و305,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.9% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Delphine على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 58
- الحصة من المبنى
- 67%
- المساحة
- 683–1,803 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 8 ديسمبر 2025
- مبنى
- Delphine
متوسط الأسعار في Delphine
- غرفة واحدة1,962,500
- غرفتان2,875,000
- 3 غرف5,800,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Delphine بنحو 2,880,000 درهم، أي 1,662 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 29% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,960,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و5,800,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Delphine
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Delphine
- جاهزغرفتان · 683 قدم مربعة 8 ديسمبر 20252,800,000 درهم4,099 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,330 قدم مربعة 8 يناير 20252,525,000 درهم1,897 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,366 قدم مربعة 22 نوفمبر 20242,600,000 درهم1,903 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,495 قدم مربعة 9 أكتوبر 20243,775,000 درهم2,523 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,495 قدم مربعة 18 يوليو 20243,500,000 درهم2,340 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,495 قدم مربعة 3 يونيو 20242,700,000 درهم1,805 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,370 قدم مربعة 23 مايو 20242,300,000 درهم1,679 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,797 قدم مربعة 3 مايو 20243,500,000 درهم1,948 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,495 قدم مربعة 28 سبتمبر 20232,650,000 درهم1,771 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,366 قدم مربعة 26 مايو 20232,300,000 درهم1,684 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Delphine بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 2,049 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,366 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في Delphine
عدد الوحدات: 58- وحدة 101غرفتان · 1,368 قدم مربعةبيعت بسعر 685 ألف درهم، سبتمبر 2018
- وحدة 103غرفتان · 1,530 قدم مربعةبيعت بسعر 3.33 مليون درهم، يوليو 2010
- وحدة 202غرفتان · 1,797 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 203غرفتان · 1,488 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، يونيو 2009
- وحدة 204غرفتان · 1,803 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، فبراير 2015
- وحدة 301غرفتان · 1,366 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 303غرفتان · 1,496 قدم مربعةبيعت بسعر 1.62 مليون درهم، مايو 2013
- وحدة 304غرفتان · 1,331 قدم مربعةبيعت بسعر 2.53 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 401غرفتان · 1,366 قدم مربعةبيعت بسعر 2.6 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 403غرفتان · 1,496 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، سبتمبر 2019
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| The Point | 2009 | 1,792 درهم | 113 درهم | 6.3% |
| Shemara | 2008 | 2,119 درهم | 124 درهم | 5.9% |
| Marina Wharf Tower 1 | 2010 | 1,686 درهم | 97 درهم | 5.8% |
| Marina Homes (Al Sahab Podium) | 2006 | صفقات قليلة | 98 درهم | |
| Marina Wharf Tower 2 | 2014 | 1,862 درهم | 109 درهم | 5.9% |
| Sparkle Tower B | 2019 | صفقات قليلة | 130 درهم | |
| Sparkle Tower A | 2019 | 2,171 درهم | 135 درهم | 6.2% |
| Sparkle Tower C | 2019 | 2,623 درهم | 191 درهم | 7.3% |
| Paloma 3 | 2008 | 2,338 درهم | 122 درهم | 5.2% |
| The Waves Tower B | 2007 | 1,474 درهم | 101 درهم | 6.8% |
شقق بغرفتي نوم في Delphine بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Delphine 2,049 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ 21 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 11.10 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 683 إلى 1,803 قدم مربعة بين 108,000 درهم و305,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Delphine
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Delphine؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,800,000 درهم، أي 2,049 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Delphine؟
نحو 163,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 108,000 درهم و305,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Delphine؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Delphine على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Delphine؟
نحو 5.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Delphine؟
11.10 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 7,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 683 قدم مربعة.
من طوّر Delphine ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 21 طابقًا؛ 86 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Delphine؟
58، بمساحة 683 إلى 1,803 قدم مربعة، أي 67% من أصل 86 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.