Marina View Towers B
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina View Towers B
Marina View Towers B مبنى سكني من 11 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير New City Developers. 101 شقة على 11 طابقًا: 22 استوديو بمساحة 415 إلى 998 قدم مربعة، و46 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 375 إلى 1,224 قدم مربعة، و16 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,027 إلى 2,027 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,962 إلى 3,828 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 4,125 قدم مربعة، وشقتا بنتهاوس بمساحة 15,320 إلى 19,807 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,962 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 11 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 100,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina View Towers B على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- New City Developers
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 11
- الوحدات
- 101
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina View Towers B
- غرفة واحدة1,500,000
- غرفتان1,520,000
في Marina View Towers B، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,500,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,520,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina View Towers B
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina View Towers B
- جاهزغرفتان · 1,027 قدم مربعة 7 يناير 20261,520,000 درهم1,479 للقدم
- جاهز613 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,500,000 درهم2,445 للقدم
- جاهز632 قدم مربعة 24 أكتوبر 20251,350,000 درهم2,134 للقدم
- جاهز1,969 قدم مربعة 29 أغسطس 20252,439,363 درهم1,239 للقدم
- جاهز1,048 قدم مربعة 27 أغسطس 20251,600,000 درهم1,525 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 643 قدم مربعة 30 يوليو 20251,414,000 درهم2,199 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,195 قدم مربعة 14 يوليو 20252,530,000 درهم1,152 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,964 قدم مربعة 19 يونيو 20252,617,000 درهم1,332 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,029 قدم مربعة 8 أبريل 20251,600,000 درهم1,554 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,827 قدم مربعة 26 مارس 20254,900,000 درهم1,280 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina View Towers B بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.51 مليون درهم (نحو 1,962 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 821 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Marina View Towers B
عدد الوحدات: 101- وحدة 101غرفتان · 1,531 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 1024 غرف · 4,125 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، مارس 2023
- وحدة 103غرفتان · 2,027 قدم مربعةبيعت بسعر 1.02 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 104غرفتان · 1,918 قدم مربعةبيعت بسعر 1.13 مليون درهم، يناير 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,224 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 106غرفتان · 1,756 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 1073 غرف · 2,196 قدم مربعةبيعت بسعر 2.53 مليون درهم، يوليو 2025
- وحدة 108استوديو · 998 قدم مربعةبيعت بسعر 1.16 مليون درهم، يونيو 2013
- وحدة 1091,049 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، أغسطس 2025
- وحدة 201غرفتان · 1,531 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، مايو 2021
كل الوحدات في Marina View Towers B، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 613
- 614
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 713
- 714
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 813
- 814
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
بحسب النوع: استوديوهات (22)، شقق بغرفة نوم واحدة (46)، شقق بغرفتي نوم (16)، شقق بثلاث غرف نوم (8)، شقق بأربع غرف نوم (2)، شقق بنتهاوس (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina View Towers A | 2007 | 1,666 درهم | 125 درهم | 7.5% |
| Orra Harbour Tower 2 | 2017 | 2,140 درهم | 160 درهم | 7.5% |
| Orra Harbour Tower 1 | 2017 | صفقات قليلة | 193 درهم | |
| LIV Residence | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| Marina Cove | صفقات قليلة | |||
| Marina Suites | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Pier 8 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| Continental Tower | 2015 | 1,683 درهم | 112 درهم | 6.7% |
| Fairfield | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
Marina View Towers B بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina View Towers B 1,962 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.51 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير New City Developers؛ 11 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 375 إلى 1,224 قدم مربعة بين 82,000 درهم و120,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina View Towers B
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina View Towers B؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,500,000 درهم، أي 2,444 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina View Towers B وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,510,000 درهم، أي 1,962 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina View Towers B؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 82,000 درهم و120,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina View Towers B وعددها 11 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 100,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina View Towers B؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina View Towers B على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina View Towers B؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina View Towers B؟
16.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 821 قدم مربعة.
من طوّر Marina View Towers B ومتى؟
New City Developers؛ أُنجز عام 2007؛ 11 طابقًا؛ 101 شقة.
كم عدد الشقق في Marina View Towers B؟
101، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.