Continental Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 3 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Continental Tower
Continental Tower مبنى سكني من 29 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2015 من تطوير Continental Investments LMD. 208 شقق على 29 طابقًا: 76 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 698 إلى 1,157 قدم مربعة، و104 شقق بغرفتي نوم بمساحة 1,152 إلى 2,508 قدم مربعة، و19 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,673 إلى 3,150 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,683 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 110,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Continental Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Continental Investments LMD
- سنة الإنجاز
- 2015
- الطوابق
- 29
- الوحدات
- 208
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Continental Tower
في Continental Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,290,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و4,420,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Continental Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Continental Tower
- جاهز3 غرف · 2,867 قدم مربعة 16 فبراير 20264,420,000 درهم1,541 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,307 قدم مربعة 5 فبراير 20262,200,000 درهم1,683 للقدم
- جاهز1,227 قدم مربعة 19 نوفمبر 20252,375,000 درهم1,935 للقدم
- جاهز1,807 قدم مربعة 31 أكتوبر 20252,800,000 درهم1,549 للقدم
- جاهز3,121 قدم مربعة 13 أكتوبر 20255,300,000 درهم1,698 للقدم
- جاهز1,763 قدم مربعة 15 سبتمبر 20254,100,000 درهم2,324 للقدم
- جاهز1,307 قدم مربعة 15 سبتمبر 20252,000,000 درهم1,530 للقدم
- جاهز1,227 قدم مربعة 21 أغسطس 20251,690,543 درهم1,377 للقدم
- جاهز1,210 قدم مربعة 8 أغسطس 20251,900,000 درهم1,570 للقدم
- جاهز1,252 قدم مربعة 4 أغسطس 20251,850,000 درهم1,477 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Continental Tower بيع 3 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم (نحو 1,683 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,307 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.2 مليون درهم و4.42 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Continental Tower
عدد الوحدات: 208- وحدة 1013 غرف · 2,777 قدم مربعةبيعت بسعر 4.48 مليون درهم، يوليو 2015
- وحدة 1023 غرف · 2,364 قدم مربعةبيعت بسعر 3.98 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 1033 غرف · 2,379 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 1043 غرف · 2,375 قدم مربعةبيعت بسعر 4.13 مليون درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 1053 غرف · 2,512 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، يوليو 2022
- وحدة 1063 غرف · 2,868 قدم مربعةبيعت بسعر 4.42 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 1073 غرف · 3,150 قدم مربعةبيعت بسعر 5.11 مليون درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 1083,122 قدم مربعةبيعت بسعر 5.3 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 1093 غرف · 2,596 قدم مربعةبيعت بسعر 4.3 مليون درهم، أكتوبر 2016
- وحدة 1101,808 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، أكتوبر 2025
كل الوحدات في Continental Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 603
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (76)، شقق بغرفتي نوم (104)، شقق بثلاث غرف نوم (19).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Pier 8 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Marina Suites | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| LIV Residence | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| Orra Harbour Tower 2 | 2017 | 2,140 درهم | 160 درهم | 7.5% |
| Orra Harbour Tower 1 | 2017 | صفقات قليلة | 193 درهم | |
| Marina View Towers B | 2007 | 1,962 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| Marina View Towers A | 2007 | 1,666 درهم | 125 درهم | 7.5% |
| Fairfield | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
Continental Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Continental Tower 1,683 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.38 مليون درهم.
- أُنجز عام 2015 من تطوير Continental Investments LMD؛ 29 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.41 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,152 إلى 2,508 قدم مربعة بين 100,000 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Continental Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Continental Tower؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,287,500 درهم، أي 1,809 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Continental Tower وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,375,000 درهم، أي 1,683 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Continental Tower؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 100,000 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Continental Tower وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 110,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Continental Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Continental Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Continental Tower؟
نحو 6.7% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Continental Tower؟
15.41 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 20,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,307 قدم مربعة.
من طوّر Continental Tower ومتى؟
Continental Investments LMD؛ أُنجز عام 2015؛ 29 طابقًا؛ 208 شقق.
كم عدد الشقق في Continental Tower؟
208، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.