Fairfield
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Fairfield
Fairfield مبنى سكني من 31 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2010 من تطوير Emaar. 189 شقة على 31 طابقًا: 90 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 398 إلى 1,256 قدم مربعة، و89 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,288 إلى 1,694 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,135 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 12.92 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,442 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 4 صفقات بيع، بأسعار بين 1,438,355 درهم و2,400,000 درهم. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 120,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Fairfield على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 31
- الوحدات
- 189
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Fairfield
- غرفة واحدة2,350,000
في Fairfield، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,350,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Fairfield
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Fairfield
- جاهز913 قدم مربعة 17 فبراير 20261,438,355 درهم1,574 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 23 ديسمبر 202510,000 درهم13 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 18 ديسمبر 20252,400,000 درهم3,015 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 961 قدم مربعة 17 ديسمبر 20252,350,000 درهم2,443 للقدم
- جاهز909 قدم مربعة 31 أكتوبر 20251,925,000 درهم2,118 للقدم
- جاهز1,302 قدم مربعة 21 أكتوبر 20252,170,000 درهم1,667 للقدم
- جاهز1,480 قدم مربعة 20 أكتوبر 20253,520,000 درهم2,378 للقدم
- جاهز909 قدم مربعة 15 أكتوبر 20252,500,000 درهم2,750 للقدم
- جاهز913 قدم مربعة 10 أكتوبر 20252,000,000 درهم2,188 للقدم
- جاهز1,480 قدم مربعة 6 أكتوبر 20253,500,000 درهم2,365 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Fairfield بيع 4 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.35 مليون درهم (نحو 2,442 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 914 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.44 مليون درهم و2.4 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Fairfield
عدد الوحدات: 189- وحدة 101غرفتان · 1,358 قدم مربعةبيعت بسعر 2.29 مليون درهم، يوليو 2018
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,256 قدم مربعةبيعت بسعر 2.25 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 103غرفتان · 1,288 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، يناير 2011
- وحدة 104914 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 105غرفة واحدة · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، أغسطس 2016
- وحدة 106غرفة واحدة · 729 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، مايو 2017
- وحدة 201غرفتان · 1,347 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مارس 2022
- وحدة 202غرفتان · 1,480 قدم مربعةبيعت بسعر 920 ألف درهم، يونيو 2011
- وحدة 2031,302 قدم مربعةبيعت بسعر 2.17 مليون درهم، أكتوبر 2025
- وحدة 204غرفة واحدة · 909 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يناير 2016
كل الوحدات في Fairfield، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- G01
- UG01
- UG02
- UG03
- UG04
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (90)، شقق بغرفتي نوم (89)، شقق بثلاث غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| Blakely | 2010 | 1,952 درهم | 116 درهم | 5.9% |
| LIV Residence | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| Liv Lux | 2026 | 3,200 درهم | ||
| Trident Grand Residence | 2010 | 1,898 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| Marina Suites | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Marina View Towers B | 2007 | 1,962 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Skyview Tower | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
Fairfield بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Fairfield 2,442 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Emaar؛ 31 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 12.92 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 398 إلى 1,256 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,438,355 درهم و2,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,442 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 398 إلى 1,256 قدم مربعة بين 78,030 درهم و130,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Fairfield
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Fairfield؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,438,355 درهم و2,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,350,000 درهم، أي 2,442 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Fairfield؟
نحو 100,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 78,030 درهم و130,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Fairfield وعددها 23 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 120,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Fairfield؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Fairfield على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,438,355 درهم و2,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Fairfield؟
نحو 5.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Fairfield؟
12.92 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 914 قدم مربعة.
من طوّر Fairfield ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2010؛ 31 طابقًا؛ 189 شقة.
كم عدد الشقق في Fairfield؟
189، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.