Bonaire
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Bonaire
Bonaire مبنى سكني من 31 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2010 من تطوير Emaar. 189 شقة على 31 طابقًا: 93 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 481 إلى 1,256 قدم مربعة، و88 شقة بغرفتي نوم بمساحة 651 إلى 1,694 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 10.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 12 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,078 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 5.0% عن العام السابق. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 12 صفقة بيع، بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 150,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Bonaire على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 31
- الوحدات
- 189
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Bonaire
- غرفة واحدة1,700,000
- غرفتان2,797,500
في Bonaire، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,800,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Bonaire
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Bonaire
- جاهزغرفة واحدة · 1,249 قدم مربعة 13 فبراير 20261,722,814 درهم1,379 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 12 فبراير 20262,100,000 درهم1,613 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 796 قدم مربعة 9 فبراير 20261,990,000 درهم2,500 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 961 قدم مربعة 5 فبراير 20261,700,000 درهم1,767 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 2 فبراير 20262,400,000 درهم1,843 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 15 يناير 20262,795,000 درهم2,147 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 14 يناير 20262,880,000 درهم2,138 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 8 يناير 20262,800,000 درهم2,079 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 909 قدم مربعة 30 ديسمبر 202528,131 درهم31 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 729 قدم مربعة 18 ديسمبر 20251,700,000 درهم2,332 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Bonaire بيع 12 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.1 مليون درهم (نحو 2,078 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,302 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.7 مليون درهم و3 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Bonaire
عدد الوحدات: 189- وحدة 101غرفتان · 1,358 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 102غرفة واحدة · 1,256 قدم مربعةبيعت بسعر 2.85 مليون درهم، مارس 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,288 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 104غرفة واحدة · 914 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 105غرفة واحدة · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، فبراير 2020
- وحدة 106غرفة واحدة · 729 قدم مربعةبيعت بسعر 1.7 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 201غرفتان · 1,347 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أبريل 2018
- وحدة 202غرفتان · 1,480 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، مايو 2011
- وحدة 203غرفتان · 1,302 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، يونيو 2013
- وحدة 204غرفة واحدة · 909 قدم مربعةبيعت بسعر 1.22 مليون درهم، أغسطس 2022
كل الوحدات في Bonaire، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- G01
- UG01
- UG02
- UG03
- UG04
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (93)، شقق بغرفتي نوم (88).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Fairfield | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| Blakely | 2010 | 1,952 درهم | 116 درهم | 5.9% |
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| Liv Lux | 2026 | 3,200 درهم | ||
| Trident Grand Residence | 2010 | 1,898 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| LIV Residence | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| Skyview Tower | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
| Trident Bayside Residence | 1,836 درهم | 89 درهم | 4.9% | |
| Marina Suites | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم |
Bonaire بالأرقام
- استنادًا إلى 12 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Bonaire 2,078 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.1 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Emaar؛ 31 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 10.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 481 إلى 1,256 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,870 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 651 إلى 1,694 قدم مربعة بين 132,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.8%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Bonaire
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Bonaire؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,700,000 درهم، أي 1,870 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Bonaire وعددها 12 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,100,000 درهم، أي 2,078 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Bonaire؟
نحو 164,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 132,000 درهم و180,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Bonaire وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 150,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Bonaire؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Bonaire على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Bonaire؟
نحو 5.8% إجمالًا على مستوى المبنى، ويتراوح بين نحو 6.4% للشقق بغرفة نوم واحدة و5.6% للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
هل ارتفعت الأسعار في Bonaire؟
ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,980 درهم إلى 2,078 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 5.0%، وذلك في 12 صفقة بيع مقابل 19 في العام السابق.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Bonaire؟
10.47 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,302 قدم مربعة.
من طوّر Bonaire ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2010؛ 31 طابقًا؛ 189 شقة.
كم عدد الشقق في Bonaire؟
189، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.