LIV Residence
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن LIV Residence
LIV Residence مبنى سكني من 26 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2020 من تطوير LIV Real Estate Development. 180 شقة على 26 طابقًا: 19 استوديو بمساحة 463 إلى 554 قدم مربعة، و56 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 806 إلى 1,945 قدم مربعة، و83 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,050 إلى 2,272 قدم مربعة، و13 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,765 إلى 4,356 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 5,148 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 23.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,515 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 155,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في LIV Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- LIV Real Estate Development
- سنة الإنجاز
- 2020
- الطوابق
- 26
- الوحدات
- 180
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في LIV Residence
- غرفة واحدة2,027,000
في LIV Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,030,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في LIV Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في LIV Residence
- جاهزغرفة واحدة · 805 قدم مربعة 9 فبراير 20262,027,000 درهم2,516 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,321 قدم مربعةبلا رقم وحدة 11 ديسمبر 20253,700,000 درهم2,801 للقدم
- جاهز521 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,270,000 درهم2,436 للقدم
- جاهز499 قدم مربعة 3 نوفمبر 20251,340,600 درهم2,685 للقدم
- جاهز1,417 قدم مربعة 26 سبتمبر 20252,700,000 درهم1,904 للقدم
- جاهز919 قدم مربعة 10 سبتمبر 20251,900,000 درهم2,067 للقدم
- جاهز4,660 قدم مربعة 29 أغسطس 202511,500,000 درهم2,468 للقدم
- جاهز521 قدم مربعة 4 أغسطس 20251,270,000 درهم2,436 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 870 قدم مربعة 29 يوليو 20251,921,000 درهم2,207 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,321 قدم مربعة 10 يوليو 20253,375,000 درهم2,554 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في LIV Residence بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.03 مليون درهم (نحو 2,515 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 806 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في LIV Residence
عدد الوحدات: 180- وحدة 101غرفتان · 1,478 قدم مربعةبيعت بسعر 3.27 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 102استوديو · 529 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2025
- وحدة 103استوديو · 554 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 840 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 864 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 106غرفتان · 2,272 قدم مربعةبيعت بسعر 3.37 مليون درهم، ديسمبر 2020
- وحدة 107غرفة واحدة · 932 قدم مربعةبيعت بسعر 1.55 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 108غرفتان · 1,621 قدم مربعةبيعت بسعر 3.05 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 109غرفة واحدة · 1,272 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، فبراير 2020
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,945 قدم مربعةبيعت بسعر 3.19 مليون درهم، يوليو 2023
كل الوحدات في LIV Residence، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2401
- 2402
- 2404
- 2405
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2601
- 2602
- 2603
بحسب النوع: استوديوهات (19)، شقق بغرفة نوم واحدة (56)، شقق بغرفتي نوم (83)، شقق بثلاث غرف نوم (13)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Suites | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| Pier 8 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Continental Tower | 2015 | 1,683 درهم | 112 درهم | 6.7% |
| Fairfield | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| Marina View Towers B | 2007 | 1,962 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
| Blakely | 2010 | 1,952 درهم | 116 درهم | 5.9% |
| Trident Grand Residence | 2010 | 1,898 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| Orra Harbour Tower 2 | 2017 | 2,140 درهم | 160 درهم | 7.5% |
LIV Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في LIV Residence 2,515 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.03 مليون درهم.
- أُنجز عام 2020 من تطوير LIV Real Estate Development؛ 26 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 23.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,050 إلى 2,272 قدم مربعة بين 127,000 درهم و200,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن LIV Residence
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في LIV Residence؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,027,000 درهم، أي 2,515 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في LIV Residence؟
نحو 183,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 127,000 درهم و200,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في LIV Residence وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 155,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في LIV Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في LIV Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في LIV Residence؟
نحو 6.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في LIV Residence؟
23.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 18,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 806 قدم مربعة.
من طوّر LIV Residence ومتى؟
LIV Real Estate Development؛ أُنجز عام 2020؛ 26 طابقًا؛ 180 شقة.
كم عدد الشقق في LIV Residence؟
180، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.