Trident Grand Residence
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Trident Grand Residence
Trident Grand Residence مبنى سكني من 44 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2010 من تطوير Trident International Holding. 253 شقة على 44 طابقًا: 35 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,139 إلى 1,184 قدم مربعة، و137 شقة بغرفتي نوم بمساحة 32 إلى 2,311 قدم مربعة، و71 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 885 إلى 3,168 قدم مربعة، و6 شقق بنتهاوس بمساحة 5,741 إلى 8,458 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,898 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,575,000 درهم. وسُجّل 21 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 153,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Trident Grand Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Trident International Holding
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 44
- الوحدات
- 253
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Trident Grand Residence
في Trident Grand Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,700,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,530,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Trident Grand Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Trident Grand Residence
- جاهزغرفتان · 1,477 قدم مربعة 17 فبراير 20263,575,000 درهم2,420 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,469 قدم مربعة 28 يناير 20262,650,000 درهم1,804 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,663 قدم مربعة 7 يناير 20262,700,000 درهم1,623 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,773 قدم مربعة 30 ديسمبر 202590,094 درهم51 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,768 قدم مربعة 15 ديسمبر 20253,525,000 درهم1,993 للقدم
- جاهز1,774 قدم مربعة 19 سبتمبر 20253,300,000 درهم1,859 للقدم
- جاهز1,454 قدم مربعة 14 أغسطس 20252,500,000 درهم1,718 للقدم
- جاهز1,477 قدم مربعة 12 أغسطس 20253,500,000 درهم2,368 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,477 قدم مربعة 9 يوليو 20252,710,000 درهم1,835 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,773 قدم مربعة 25 يونيو 202555,155 درهم31 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Trident Grand Residence بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.11 مليون درهم (نحو 1,898 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,570 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 2.65 مليون درهم و3.58 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Trident Grand Residence
عدد الوحدات: 253- وحدة 401غرفتان · 2,029 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 4023 غرف · 1,776 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 403غرفتان · 1,872 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 4043 غرف · 3,168 قدم مربعةبيعت بسعر 5.05 مليون درهم، أكتوبر 2015
- وحدة 405غرفتان · 2,311 قدم مربعةبيعت بسعر 1.78 مليون درهم، يناير 2013
- وحدة 501غرفتان · 1,469 قدم مربعةبيعت بسعر 2.65 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 5023 غرف · 1,776 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 503غرفتان · 1,660 قدم مربعةبيعت بسعر 2.22 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 5043 غرف · 2,184 قدم مربعةبيعت بسعر 2.7 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 505غرفتان · 1,468 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، أكتوبر 2013
كل الوحدات في Trident Grand Residence، بحسب الرقم
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2706
- 2707
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2806
- 2807
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 2906
- 2907
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3006
- 3007
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3106
- 3107
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3206
- 3207
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3306
- 3307
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
- 3405
- 3406
- 3407
- 3501
- 3502
- 3503
- 3504
- 3505
- 3506
- 3507
- 3601
- 3602
- 3603
- 3604
- 3605
- 3606
- 3607
- 3701
- 3702
- 3703
- 3704
- 3705
- 3706
- 3707
- 3801
- 3802
- 3803
- 3804
- 3805
- 3806
- 3807
- 3901
- 3902
- 3903
- 3904
- 3905
- 3906
- 3907
- 4001
- 4002
- 4003
- 4004
- 4005
- 4006
- 4007
- 4101
- 4102
- 4103
- 4104
- EPH1
- EPH2
- PH1
- PH2
- PH3
- PH4
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (35)، شقق بغرفتي نوم (137)، شقق بثلاث غرف نوم (71)، شقق بنتهاوس (6).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Liv Lux | 2026 | 3,200 درهم | ||
| Blakely | 2010 | 1,952 درهم | 116 درهم | 5.9% |
| Royal Oceanic Tower | 2009 | 1,616 درهم | 114 درهم | 7.0% |
| Skyview Tower | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| Fairfield | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
| LIV Residence | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| Botanica Tower | 2016 | 2,091 درهم | 128 درهم | 6.1% |
Trident Grand Residence بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Trident Grand Residence 1,898 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.11 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Trident International Holding؛ 44 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 32 إلى 2,311 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,575,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,803 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 32 إلى 2,311 قدم مربعة بين 133,066 درهم و265,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Trident Grand Residence
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Trident Grand Residence؟
بيعت 3 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,575,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,700,000 درهم، أي 1,803 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Trident Grand Residence وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,112,500 درهم، أي 1,898 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Trident Grand Residence؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 133,066 درهم و265,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Trident Grand Residence وعددها 21 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 153,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Trident Grand Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Trident Grand Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,650,000 درهم و3,575,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Trident Grand Residence؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Trident Grand Residence؟
21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 33,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,570 قدم مربعة.
من طوّر Trident Grand Residence ومتى؟
Trident International Holding؛ أُنجز عام 2010؛ 44 طابقًا؛ 253 شقة.
كم عدد الشقق في Trident Grand Residence؟
253، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.