Royal Oceanic Tower
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Royal Oceanic Tower
Royal Oceanic Tower مبنى سكني من 31 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2009 من تطوير Global Group Holdings. 224 شقة على 31 طابقًا: 78 استوديو بمساحة 514 إلى 658 قدم مربعة، و36 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 إلى 792 قدم مربعة، و87 شقة بغرفتي نوم بمساحة 669 إلى 1,752 قدم مربعة، و7 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 720 إلى 2,713 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,906 إلى 2,922 قدم مربعة، وشقتا بنتهاوس بمساحة 6,178 إلى 6,259 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,616 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 5 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم. وسُجّل 24 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 75,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Royal Oceanic Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Global Group Holdings
- سنة الإنجاز
- 2009
- الطوابق
- 31
- الوحدات
- 224
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Royal Oceanic Tower
- غرفتان2,160,000
في Royal Oceanic Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,160,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Royal Oceanic Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Royal Oceanic Tower
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 26 يناير 20262,070,000 درهم1,720 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 22 يناير 20261,820,000 درهم1,513 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,338 قدم مربعة 30 ديسمبر 202581,769 درهم61 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,609 قدم مربعة 19 ديسمبر 20252,900,000 درهم1,802 للقدم
- جاهز1,709 قدم مربعة 4 ديسمبر 20252,250,000 درهم1,316 للقدم
- جاهز601 قدم مربعة 12 نوفمبر 20251,000,000 درهم1,662 للقدم
- جاهز1,693 قدم مربعة 30 أكتوبر 20252,700,000 درهم1,595 للقدم
- جاهز786 قدم مربعة 20 أغسطس 20251,340,000 درهم1,703 للقدم
- جاهز786 قدم مربعة 19 أغسطس 20251,300,000 درهم1,653 للقدم
- جاهز653 قدم مربعة 12 أغسطس 2025970,000 درهم1,483 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Royal Oceanic Tower بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.16 مليون درهم (نحو 1,616 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,406 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 1.82 مليون درهم و2.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Royal Oceanic Tower
عدد الوحدات: 224- وحدة 201استوديو · 565 قدم مربعةبيعت بسعر 725 ألف درهم، أبريل 2022
- وحدة 202654 قدم مربعةبيعت بسعر 970 ألف درهم، أغسطس 2025
- وحدة 203غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يوليو 2014
- وحدة 204غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 205استوديو · 634 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، أكتوبر 2019
- وحدة 206استوديو · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 205 ألف درهم، مارس 2011
- وحدة 207استوديو · 514 قدم مربعةبيعت بسعر 500 ألف درهم، يونيو 2012
- وحدة 208استوديو · 621 قدم مربعةبيعت بسعر 550 ألف درهم، سبتمبر 2019
- وحدة 209393 قدم مربعةبيعت بسعر 650 ألف درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 210غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، فبراير 2023
كل الوحدات في Royal Oceanic Tower، بحسب الرقم
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2901
- 2902
- 2903
- 3001
- 3002
- 3003
- PH-01
- PH-02
بحسب النوع: استوديوهات (78)، شقق بغرفة نوم واحدة (36)، شقق بغرفتي نوم (87)، شقق بثلاث غرف نوم (7)، شقق بأربع غرف نوم (4)، شقق بنتهاوس (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Skyview Tower | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
| Botanica Tower | 2016 | 2,091 درهم | 128 درهم | 6.1% |
| Liv Lux | 2026 | 3,200 درهم | ||
| Trident Grand Residence | 2010 | 1,898 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| Blakely | 2010 | 1,952 درهم | 116 درهم | 5.9% |
| LIV Marina | 2025 | 3,303 درهم | 196 درهم | 5.9% |
| Pelagos by IGO | 3,365 درهم | |||
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| Marina Terrace Tower | 2006 | 1,642 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
Royal Oceanic Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Royal Oceanic Tower 1,616 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.16 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Global Group Holdings؛ 31 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 669 إلى 1,752 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,616 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 514 إلى 658 قدم مربعة بين 54,838 درهم و80,000 درهم سنويًا، بحسب 15 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.0%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 17 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Royal Oceanic Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,160,000 درهم، أي 1,616 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Royal Oceanic Tower؟
نحو 70,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 15 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 54,838 درهم و80,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Royal Oceanic Tower وعددها 24 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 75,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Royal Oceanic Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Royal Oceanic Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Royal Oceanic Tower؟
نحو 7.0% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Royal Oceanic Tower؟
21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 29,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,406 قدم مربعة.
من طوّر Royal Oceanic Tower ومتى؟
Global Group Holdings؛ أُنجز عام 2009؛ 31 طابقًا؛ 224 شقة.
كم عدد الشقق في Royal Oceanic Tower؟
224، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.