شقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower
شقق بغرفتي نوم في دبي مارينا. بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower
Royal Oceanic Tower مبنى سكني من 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير Global Group Holdings. في Royal Oceanic Tower 87 شقة بغرفتي نوم، أي 39% من أصل 224 شقة، بمساحة 669 إلى 1,752 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 5 من أصل 5 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,720 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,070,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,616 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و250,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 6.2% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 87
- الحصة من المبنى
- 39%
- المساحة
- 669–1,752 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 26 يناير 2026
- مبنى
- Royal Oceanic Tower
متوسط الأسعار في Royal Oceanic Tower
- غرفتان2,160,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower بنحو 2,160,000 درهم، أي 1,616 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 26 يناير 20262,070,000 درهم1,720 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 22 يناير 20261,820,000 درهم1,513 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,338 قدم مربعة 30 ديسمبر 202581,769 درهم61 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,609 قدم مربعة 19 ديسمبر 20252,900,000 درهم1,802 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,609 قدم مربعة 30 يونيو 20253,000,000 درهم1,864 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,338 قدم مربعة 24 يونيو 202528,721 درهم21 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,609 قدم مربعة 18 يونيو 20252,500,000 درهم1,553 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 23 أبريل 20252,000,000 درهم1,662 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,338 قدم مربعة 19 مارس 20251,975,000 درهم1,475 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,309 قدم مربعة 5 فبراير 20251,925,000 درهم1,470 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Royal Oceanic Tower بيع 4 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.07 مليون درهم (نحو 1,720 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,203 قدم مربعة، بأسعار بين 1.82 مليون درهم و2.9 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower
عدد الوحدات: 87- وحدة 1201غرفتان · 1,610 قدم مربعةبيعت بسعر 1.81 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 1202غرفتان · 1,253 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 1203غرفتان · 1,339 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2021
- وحدة 1204غرفتان · 1,310 قدم مربعةبيعت بسعر 1.93 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 1205غرفتان · 1,203 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، يناير 2026
- وحدة 1206غرفتان · 1,693 قدم مربعةبيعت بسعر 1.77 مليون درهم، أغسطس 2010
- وحدة 1301غرفتان · 1,610 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، يونيو 2025
- وحدة 1302غرفتان · 1,253 قدم مربعةبيعت بسعر 2.09 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 1303غرفتان · 1,339 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 1304غرفتان · 1,310 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أغسطس 2010
كل الوحدات في Royal Oceanic Tower، بحسب الرقم
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2406
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2602
- 2603
- 2702
- 2703
- 2802
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Skyview Tower | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
| Botanica Tower | 2016 | 2,091 درهم | 128 درهم | 6.1% |
| Liv Lux | 2026 | 3,200 درهم | ||
| Trident Grand Residence | 2010 | 1,898 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| Blakely | 2010 | 1,952 درهم | 116 درهم | 5.9% |
| LIV Marina | 2025 | 3,303 درهم | 196 درهم | 5.9% |
| Pelagos by IGO | 3,365 درهم | |||
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| Marina Terrace Tower | 2006 | 1,642 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
شقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower 1,720 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.07 مليون درهم.
- أُنجز عام 2009 من تطوير Global Group Holdings؛ 31 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 669 إلى 1,752 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,720 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 669 إلى 1,752 قدم مربعة بين 130,000 درهم و250,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower؟
بيعت 4 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,070,000 درهم، أي 1,720 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower؟
نحو 138,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 130,000 درهم و250,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Royal Oceanic Tower؟
نحو 6.2% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Royal Oceanic Tower؟
21.01 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,100 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 669 قدم مربعة.
من طوّر Royal Oceanic Tower ومتى؟
Global Group Holdings؛ أُنجز عام 2009؛ 31 طابقًا؛ 224 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower؟
87، بمساحة 669 إلى 1,752 قدم مربعة، أي 39% من أصل 224 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.