Marina Terrace Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Terrace Tower
Marina Terrace Tower مبنى سكني من 36 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير DAMAC PROPERTIES CO. 188 شقة على 36 طابقًا: 75 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 469 إلى 1,055 قدم مربعة، و48 شقة بغرفتي نوم بمساحة 455 إلى 1,830 قدم مربعة، و53 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,635 إلى 4,020 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,868 قدم مربعة، وشقتا بنتهاوس بمساحة 5,405 إلى 5,481 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 20.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,642 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 25 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 140,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Terrace Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- DAMAC PROPERTIES CO
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 36
- الوحدات
- 188
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Terrace Tower
- غرفة واحدة1,675,000
- غرفتان2,915,000
- 3 غرف3,150,000
في Marina Terrace Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,680,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,920,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,150,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Terrace Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Terrace Tower
- جاهز3 غرف · 1,640 قدم مربعة 3 فبراير 20263,150,000 درهم1,921 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,819 قدم مربعة 19 يناير 20262,990,000 درهم1,643 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,829 قدم مربعة 26 ديسمبر 20252,840,000 درهم1,552 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,054 قدم مربعة 16 ديسمبر 20251,610,000 درهم1,526 للقدم
- جاهز937 قدم مربعة 3 ديسمبر 20251,740,000 درهم1,855 للقدم
- جاهز943 قدم مربعة 12 نوفمبر 20251,685,000 درهم1,787 للقدم
- جاهز943 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,770,000 درهم1,877 للقدم
- جاهز1,819 قدم مربعة 24 أكتوبر 20252,950,000 درهم1,621 للقدم
- جاهز1,645 قدم مربعة 23 أكتوبر 20252,625,000 درهم1,596 للقدم
- جاهز2,053 قدم مربعة 8 أكتوبر 20254,300,000 درهم2,093 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Terrace Tower بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.84 مليون درهم (نحو 1,642 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,640 قدم مربعة، بأسعار بين 1.61 مليون درهم و3.15 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina Terrace Tower
عدد الوحدات: 188- وحدة 51غرفتان · 1,543 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، نوفمبر 2015
- وحدة 52غرفة واحدة · 1,054 قدم مربعةبيعت بسعر 1.74 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 53غرفة واحدة · 938 قدم مربعةبيعت بسعر 1.4 مليون درهم، يوليو 2016
- وحدة 54غرفتان · 908 قدم مربعةبيعت بسعر 1.03 مليون درهم، مارس 2009
- وحدة 55غرفة واحدة · 944 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يوليو 2009
- وحدة 56غرفة واحدة · 1,055 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 573 غرف · 1,645 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، يونيو 2024
- وحدة 61غرفتان · 1,543 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، مارس 2015
- وحدة 62غرفة واحدة · 1,054 قدم مربعةبيعت بسعر 1.37 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 63غرفة واحدة · 938 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، سبتمبر 2008
كل الوحدات في Marina Terrace Tower، بحسب الرقم
- 51
- 52
- 53
- 54
- 55
- 56
- 57
- 61
- 62
- 63
- 64
- 65
- 66
- 67
- 71
- 72
- 73
- 74
- 75
- 76
- 77
- 81
- 82
- 83
- 84
- 85
- 86
- 87
- 91
- 92
- 93
- 94
- 95
- 96
- 97
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 111
- 112
- 113
- 114
- 115
- 116
- 117
- 121
- 122
- 123
- 124
- 125
- 126
- 127
- 141
- 142
- 143
- 144
- 145
- 146
- 147
- 151
- 152
- 153
- 154
- 155
- 156
- 157
- 161
- 162
- 163
- 164
- 165
- 166
- 167
- 171
- 172
- 173
- 174
- 175
- 176
- 177
- 181
- 182
- 183
- 184
- 185
- 186
- 187
- 191
- 192
- 193
- 194
- 195
- 196
- 197
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 211
- 212
- 213
- 214
- 215
- 216
- 217
- 221
- 222
- 223
- 224
- 225
- 226
- 227
- 231
- 232
- 233
- 234
- 235
- 236
- 237
- 241
- 242
- 243
- 244
- 245
- 246
- 247
- 251
- 252
- 253
- 254
- 255
- 256
- 257
- 261
- 262
- 263
- 264
- 265
- 271
- 272
- 273
- 274
- 275
- 281
- 282
- 283
- 284
- 285
- 291
- 292
- 293
- 294
- 295
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 311
- 312
- 313
- 314
- 315
- 321
- 322
- 323
- 324
- 325
- 331
- 332
- 333
- 334
- 335
- 342
- 343
- 351
- 352
- 361
- 362
- 341A
- 341B
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (75)، شقق بغرفتي نوم (48)، شقق بثلاث غرف نوم (53)، شقق بأربع غرف نوم (1)، شقق بنتهاوس (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| LIV Marina | 2025 | 3,303 درهم | 196 درهم | 5.9% |
| Marina Tower | 2006 | 2,046 درهم | 112 درهم | 5.5% |
| Iris Blue Tower | 2008 | 1,823 درهم | 124 درهم | 6.8% |
| Pelagos by IGO | 3,365 درهم | |||
| No. 9 Tower Dubai Marina | 2017 | 2,604 درهم | 147 درهم | 5.6% |
| Botanica Tower | 2016 | 2,091 درهم | 128 درهم | 6.1% |
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| Skyview Tower | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
| Avant Tower | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| Cayan Tower | 2013 | 2,190 درهم | 140 درهم | 6.4% |
Marina Terrace Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Terrace Tower 1,642 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.84 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير DAMAC PROPERTIES CO؛ 36 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 20.83 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 469 إلى 1,055 قدم مربعة بين 90,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Terrace Tower
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Terrace Tower؟
بيعت شقتان بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,675,000 درهم، أي 1,691 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Terrace Tower وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,840,000 درهم، أي 1,642 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Terrace Tower؟
نحو 115,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 90,000 درهم و160,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Terrace Tower وعددها 25 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 140,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Terrace Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Terrace Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Terrace Tower؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Terrace Tower؟
20.83 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 34,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,640 قدم مربعة.
من طوّر Marina Terrace Tower ومتى؟
DAMAC PROPERTIES CO؛ أُنجز عام 2006؛ 36 طابقًا؛ 188 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Terrace Tower؟
188، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.