Marina Tower
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Tower
Marina Tower مبنى سكني من 32 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2006 من تطوير Select Global Development. 197 شقة على 32 طابقًا: 47 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 761 إلى 2,238 قدم مربعة، و69 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,258 إلى 3,194 قدم مربعة، و72 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 634 إلى 5,076 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.91 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,046 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بثلاث غرف نوم: 4 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 145,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Tower على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Select Global Development
- سنة الإنجاز
- 2006
- الطوابق
- 32
- الوحدات
- 197
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Tower
- غرفة واحدة150,857
- غرفتان2,475,000
- 3 غرف3,900,000
في Marina Tower، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 151,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,480,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Tower
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Tower
- جاهز3 غرف · 1,587 قدم مربعة 10 فبراير 20263,900,000 درهم2,456 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,519 قدم مربعة 26 يناير 20262,475,000 درهم1,629 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,853 قدم مربعة 15 يناير 20263,500,000 درهم1,888 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 966 قدم مربعة 14 يناير 2026150,857 درهم156 للقدم
- جاهز3 غرف · 1,586 قدم مربعة 30 ديسمبر 202549,499 درهم31 للقدم
- جاهز1,836 قدم مربعة 25 نوفمبر 20254,050,000 درهم2,205 للقدم
- جاهز1,853 قدم مربعة 5 نوفمبر 20253,375,000 درهم1,821 للقدم
- جاهز959 قدم مربعة 1 أكتوبر 20251,570,000 درهم1,637 للقدم
- جاهز761 قدم مربعة 26 سبتمبر 20251,683,700 درهم2,211 للقدم
- جاهز959 قدم مربعة 21 أغسطس 20251,410,198 درهم1,470 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Tower بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم (نحو 2,046 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,712 قدم مربعة، ومعظمها شقق بثلاث غرف نوم، بأسعار بين 2.48 مليون درهم و4.05 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina Tower
عدد الوحدات: 197- وحدة 101غرفتان · 2,916 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 102غرفتان · 2,708 قدم مربعةبيعت بسعر 3.23 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 103غرفتان · 3,194 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، أغسطس 2013
- وحدة 104غرفة واحدة · 2,238 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، يوليو 2013
- وحدة 105غرفتان · 2,443 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، نوفمبر 2022
- وحدة 201غرفتان · 2,916 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 202غرفتان · 2,708 قدم مربعةبيعت بسعر 4.1 مليون درهم، مايو 2024
- وحدة 203غرفتان · 3,194 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 204غرفة واحدة · 2,238 قدم مربعةبيعت بسعر 2.29 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 205غرفتان · 2,443 قدم مربعةبيعت بسعر 3.35 مليون درهم، نوفمبر 2015
كل الوحدات في Marina Tower، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (47)، شقق بغرفتي نوم (69)، شقق بثلاث غرف نوم (72).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| No. 9 Tower Dubai Marina | 2017 | 2,604 درهم | 147 درهم | 5.6% |
| Marina Terrace Tower | 2006 | 1,642 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| Pelagos by IGO | 3,365 درهم | |||
| LIV Marina | 2025 | 3,303 درهم | 196 درهم | 5.9% |
| Iris Blue Tower | 2008 | 1,823 درهم | 124 درهم | 6.8% |
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| Avant Tower | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| Oceanic Tower | 1,519 درهم | 84 درهم | 5.5% | |
| Botanica Tower | 2016 | 2,091 درهم | 128 درهم | 6.1% |
| Skyview Tower | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
Marina Tower بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Tower 2,046 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 3.7 مليون درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير Select Global Development؛ 32 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.91 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بثلاث غرف نوم بمساحة 634 إلى 5,076 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,204 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,258 إلى 3,194 قدم مربعة بين 135,000 درهم و260,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Tower
كم سعر الشقة بثلاث غرف نوم في Marina Tower؟
بيعت 4 شقق بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 3,900,000 درهم، أي 2,204 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Tower وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 3,700,000 درهم، أي 2,046 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Marina Tower؟
نحو 155,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 135,000 درهم و260,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Tower وعددها 10 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 145,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Tower؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Tower على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بثلاث غرف نوم بأسعار بين 3,500,000 درهم و4,050,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Tower؟
نحو 5.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Tower؟
16.91 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 28,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,712 قدم مربعة.
من طوّر Marina Tower ومتى؟
Select Global Development؛ أُنجز عام 2006؛ 32 طابقًا؛ 197 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Tower؟
197، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.