شقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا
شقق بغرفة نوم واحدة في دبي مارينا. بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا
برج مارينا مبنى سكني من 32 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. في برج مارينا 47 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 24% من أصل 197 شقة، بمساحة 761 إلى 2,238 قدم مربعة. 1 من أصل 6 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.91 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 156 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 151,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,046 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 105,000 درهم و125,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 88.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج مارينا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 47
- الحصة من المبنى
- 24%
- المساحة
- 761–2,238 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- مبنى
- برج مارينا
متوسط الأسعار في برج مارينا
- غرفة واحدة150,857
- غرفتان2,475,000
- 3 غرف3,900,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا بنحو 151,000 درهم، أي 156 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 92% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,480,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و3,900,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا
- جاهزغرفة واحدة · 966 قدم مربعة 14 يناير 2026150,857 درهم156 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,119 قدم مربعة 10 أبريل 20252,700,000 درهم2,411 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 13 فبراير 20251,499,000 درهم1,969 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 966 قدم مربعة 30 سبتمبر 20241,524,000 درهم1,577 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 1,119 قدم مربعة 16 أغسطس 20241,800,000 درهم1,607 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 2 يوليو 20241,440,000 درهم1,891 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 959 قدم مربعة 2 مايو 20241,550,000 درهم1,616 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 2,238 قدم مربعة 30 أبريل 20242,290,000 درهم1,023 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 768 قدم مربعة 4 مارس 20241,400,000 درهم1,821 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 5 ديسمبر 20231,320,000 درهم1,734 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج مارينا بيع شقة بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 151 ألف درهم (نحو 156 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 967 قدم مربعة.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا
عدد الوحدات: 47- وحدة 104غرفة واحدة · 2,238 قدم مربعةبيعت بسعر 1.85 مليون درهم، يوليو 2013
- وحدة 204غرفة واحدة · 2,238 قدم مربعةبيعت بسعر 2.29 مليون درهم، أبريل 2024
- وحدة 304غرفة واحدة · 2,238 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، يوليو 2013
- وحدة 402غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 1.05 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 403غرفة واحدة · 967 قدم مربعةبيعت بسعر 151 ألف درهم، يناير 2026
- وحدة 502غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 503غرفة واحدة · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 1.39 مليون درهم، ديسمبر 2013
- وحدة 602غرفة واحدة · 761 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 603غرفة واحدة · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يونيو 2022
- وحدة 703غرفة واحدة · 959 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، ديسمبر 2013
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج رقم 9 دبي مارينا | 2017 | 2,604 درهم | 147 درهم | 5.6% |
| برج مارينا تيراس | 2006 | 1,642 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| بيلاغوس من إيجو | 3,365 درهم | |||
| ليف مارينا | 2025 | 3,303 درهم | 196 درهم | 5.9% |
| برج آيريس بلو | 2008 | 1,823 درهم | 124 درهم | 6.8% |
| مارينا شورز | 2026 | 2,639 درهم | ||
| برج أفانت | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| برج أوشنيك | 1,519 درهم | 84 درهم | 5.5% | |
| برج بوتانيكا | 2016 | 2,091 درهم | 128 درهم | 6.1% |
| برج سكاي فيو | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا 156 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 151 ألف درهم.
- أُنجز عام 2006 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير؛ 32 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.91 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 761 إلى 2,238 قدم مربعة بين 105,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 88.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج مارينا؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 150,857 درهم، أي 156 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج مارينا؟
نحو 110,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 3 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 105,000 درهم و125,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج مارينا؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج مارينا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج مارينا؟
نحو 88.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج مارينا؟
16.91 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,900 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 761 قدم مربعة.
من طوّر برج مارينا ومتى؟
سيليكت جلوبال للتطوير؛ أُنجز عام 2006؛ 32 طابقًا؛ 197 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج مارينا؟
47، بمساحة 761 إلى 2,238 قدم مربعة، أي 24% من أصل 197 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.