برج رقم 9 دبي مارينا No. 9 Tower Dubai Marina
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في دبي مارينا. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن برج رقم 9 دبي مارينا
برج رقم 9 دبي مارينا مبنى سكني من 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2017 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. 216 شقة على 34 طابقًا: 81 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 640 إلى 1,001 قدم مربعة، و93 شقة بغرفتي نوم بمساحة 504 إلى 1,593 قدم مربعة، و32 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 903 إلى 3,366 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.42 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,604 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 1,870,000 درهم و2,125,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 128,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في برج رقم 9 دبي مارينا على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 34
- الوحدات
- 216
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في برج رقم 9 دبي مارينا
- غرفة واحدة1,900,000
- غرفتان2,625,000
في برج رقم 9 دبي مارينا، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,900,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,630,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في برج رقم 9 دبي مارينا
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في برج رقم 9 دبي مارينا
- جاهزغرفتان · 1,203 قدم مربعة 5 يناير 20262,450,000 درهم2,035 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 659 قدم مربعة 26 ديسمبر 20251,900,000 درهم2,880 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 909 قدم مربعة 15 ديسمبر 20252,125,000 درهم2,338 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,075 قدم مربعة 12 ديسمبر 20252,800,000 درهم2,605 للقدم المربعة
- جاهز639 قدم مربعة 17 نوفمبر 20251,870,000 درهم2,924 للقدم المربعة
- جاهز1,075 قدم مربعة 13 نوفمبر 20252,500,000 درهم2,326 للقدم المربعة
- جاهز659 قدم مربعة 2 أكتوبر 20252,050,000 درهم3,108 للقدم المربعة
- جاهز1,135 قدم مربعة 20 سبتمبر 20252,450,000 درهم2,157 للقدم المربعة
- جاهز681 قدم مربعة 15 سبتمبر 20251,650,000 درهم2,421 للقدم المربعة
- جاهز1,109 قدم مربعة 26 أغسطس 20252,380,000 درهم2,146 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج رقم 9 دبي مارينا بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.13 مليون درهم (نحو 2,604 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 909 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 1.87 مليون درهم و2.8 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في برج رقم 9 دبي مارينا
عدد الوحدات: 216- وحدة 1013 غرف · 1,915 قدم مربعةبيعت بسعر 2.55 مليون درهم، مارس 2021
- وحدة 102غرفتان · 1,328 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 103غرفتان · 1,098 قدم مربعةبيعت بسعر 2.13 مليون درهم، أبريل 2014
- وحدة 104غرفة واحدة · 647 قدم مربعةبيعت بسعر 1.38 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 105غرفة واحدة · 641 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,203 قدم مربعةبيعت بسعر 1.99 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 107غرفة واحدة · 910 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 108غرفة واحدة · 680 قدم مربعةبيعت بسعر 1.32 مليون درهم، أغسطس 2014
- وحدة 201غرفة واحدة · 1,001 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، يوليو 2014
- وحدة 202غرفتان · 1,593 قدم مربعةبيعت بسعر 2.18 مليون درهم، أبريل 2014
كل الوحدات في برج رقم 9 دبي مارينا، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2705
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
- 2805
- 2901
- 2902
- 2903
- 2904
- 2905
- 3001
- 3002
- 3003
- 3004
- 3005
- 3101
- 3102
- 3103
- 3104
- 3105
- 3201
- 3202
- 3203
- 3204
- 3205
- 3301
- 3302
- 3303
- 3304
- 3305
- 3401
- 3402
- 3403
- 3404
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (81)، شقق بغرفتي نوم (93)، شقق بثلاث غرف نوم (32).
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج مارينا | 2006 | 2,046 درهم | 112 درهم | 5.5% |
| بيلاغوس من إيجو | 3,365 درهم | |||
| مارينا شورز | 2026 | 2,639 درهم | ||
| برج مارينا تيراس | 2006 | 1,642 درهم | 109 درهم | 6.6% |
| ليف مارينا | 2025 | 3,303 درهم | 196 درهم | 5.9% |
| برج أفانت | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| تريدنت بايسايد ريزيدنس | 1,836 درهم | 89 درهم | 4.9% | |
| برج أوشنيك | 1,519 درهم | 84 درهم | 5.5% | |
| برج آيريس بلو | 2008 | 1,823 درهم | 124 درهم | 6.8% |
| برج سكاي فيو | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
برج رقم 9 دبي مارينا بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في برج رقم 9 دبي مارينا 2,604 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.13 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير؛ 34 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.42 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 640 إلى 1,001 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,870,000 درهم و2,125,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 2,880 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 504 إلى 1,593 قدم مربعة بين 60,000 درهم و165,000 درهم سنويًا، بحسب 8 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن برج رقم 9 دبي مارينا
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج رقم 9 دبي مارينا؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,870,000 درهم و2,125,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,900,000 درهم، أي 2,880 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في برج رقم 9 دبي مارينا وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,125,000 درهم، أي 2,604 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في برج رقم 9 دبي مارينا؟
نحو 160,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 8 عقود إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و165,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في برج رقم 9 دبي مارينا وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 127,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في برج رقم 9 دبي مارينا؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في برج رقم 9 دبي مارينا على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,870,000 درهم و2,125,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج رقم 9 دبي مارينا؟
نحو 5.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في برج رقم 9 دبي مارينا؟
15.42 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 14,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 909 قدم مربعة.
من طوّر برج رقم 9 دبي مارينا ومتى؟
سيليكت جلوبال للتطوير؛ أُنجز عام 2017؛ 34 طابقًا؛ 216 شقة.
كم عدد الشقق في برج رقم 9 دبي مارينا؟
216، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.