3003، برج رقم 9 دبي مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 3003، برج رقم 9 دبي مارينا
كم تبلغ قيمة 3003 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,007 قدم مربعة
- الطابق
- 30 من 34
- مواقف السيارات
- B3-07
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 15,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.17 مليون درهم · أغسطس 2014
نبذة عن 3003، برج رقم 9 دبي مارينا
الوحدة 3003 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,007 قدم مربعة في الطابق 30 من برج رقم 9 دبي مارينا، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2017 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 19 أغسطس 2014 بمبلغ 2,167,099 درهم، أي 2,152 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,926 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 5 أكتوبر 2025، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.5% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 3003 عبر السنوات
بيعت الوحدة 3003 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في برج رقم 9 دبي مارينا، وموقع الوحدة 3003 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (93) ←بيعت الوحدة 3003 آخر مرة في أغسطس 2014 بسعر 2,152 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في برج رقم 9 دبي مارينا حينها (1,926 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,800,000 درهم، أي نحو 2,319 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و165,000 درهم. إيجار الوحدة 3003 البالغ 185,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 يناير 20265 يناير 2026 | 1,204 قدم مربعة | 2,450,000 | 2,034 | ||
| 12 ديسمبر 202512 ديسمبر 2025 | 1,075 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,604 | ||
| 21 يوليو 202521 يوليو 2025 | 1,343 قدم مربعة | 2,800,000 | 2,084 | ||
| 26 مايو 202526 مايو 2025 | 1,339 قدم مربعة | 2,788,000 | 2,082 |
برج رقم 9 دبي مارينا
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2017 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,604 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 30
كل الوحدات في برج رقم 9 دبي مارينا (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 3001 | 3 غرف | 1,805 قدم مربعة | 3.61 مليون درهم3,612,002 درهم · يناير 2015يناير 2015 | 230,000 سنويًا | |
| 3002 | 3 غرف | 1,767 قدم مربعة | 3.62 مليون درهم3,615,233 درهم · يونيو 2014يونيو 2014 | 250,000 سنويًا | |
| 3004 | غرفتان | 1,343 قدم مربعة | 2.8 مليون درهم2,800,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 165,000 سنويًا | |
| 3005 | غرفتان | 1,136 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 165,000 سنويًا |
3003، برج رقم 9 دبي مارينا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 19 أغسطس 2014 بمبلغ 2,167,099 درهم، أي 2,152 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 120,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 185,000 درهم في أكتوبر 2025.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 8.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 15,500 درهم سنويًا (15.42 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في برج رقم 9 دبي مارينا بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,800,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,604 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 أكتوبر 2025.
أسئلة شائعة عن 3003، برج رقم 9 دبي مارينا
بكم بيعت الوحدة 3003 آخر مرة؟
2,167,099 درهم في 19 أغسطس 2014، من المطوّر: 2,152 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,007 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 3003؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 5 أكتوبر 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 185,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2018.
كم مساحة الوحدة 3003؟
1,007 قدم مربعة (93.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 30 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 3003 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في برج رقم 9 دبي مارينا بيعت بأسعار بين 2,450,000 درهم و2,800,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,319 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 3003؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 3003، برج رقم 9 دبي مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.17 مليون درهم، 19 أغسطس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,167,099 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 433,420 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 866,840 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,866 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 96,028 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←