2002، برج رقم 9 دبي مارينا
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2014، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2002، برج رقم 9 دبي مارينا
كم تبلغ قيمة 2002 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,764 قدم مربعة
- الطابق
- 20 من 34
- مواقف السيارات
- B2-04
- المطوّر
- سيليكت جلوبال للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2017
- رسوم الخدمات
- 27,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.27 مليون درهم · يوليو 2014
نبذة عن 2002، برج رقم 9 دبي مارينا
الوحدة 2002 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,764 قدم مربعة في الطابق 20 من برج رقم 9 دبي مارينا، وهو برج من 34 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2017 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. باعها المطوّر في 10 يوليو 2014 بمبلغ 3,274,162 درهم، أي 1,855 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,984 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 24 يناير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 24 يناير 2025، قيمته 315,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.6% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2002 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2002 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في برج رقم 9 دبي مارينا، وموقع الوحدة 2002 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (32) ←بيعت الوحدة 2002 آخر مرة في يوليو 2014 بسعر 1,855 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في برج رقم 9 دبي مارينا حينها (1,984 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يوليو 202511 يوليو 2025 | 1,805 قدم مربعة | 4,200,000 | 2,326 | ||
| 12 سبتمبر 202412 سبتمبر 2024 | 1,767 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,320 | ||
| 15 يناير 202415 يناير 2024 | 1,805 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,271 | ||
| 29 نوفمبر 202329 نوفمبر 2023 | 1,805 قدم مربعة | 3,850,000 | 2,132 |
برج رقم 9 دبي مارينا
مبنى216 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 34 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2017 من تطوير سيليكت جلوبال للتطوير. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,604 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.13 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 128 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.6%
وحدات أخرى في الطابق 20
كل الوحدات في برج رقم 9 دبي مارينا (216)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2001 | 3 غرف | 1,760 قدم مربعة | 3.37 مليون درهم3,370,027 درهم · يوليو 2014يوليو 2014 | 230,000 سنويًا | |
| 2003 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,570,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 145,000 سنويًا | |
| 2004 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 2.79 مليون درهم2,788,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 2005 | غرفتان | 1,109 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 110,000 سنويًا |
2002، برج رقم 9 دبي مارينا بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من سيليكت جلوبال للتطوير في 10 يوليو 2014 بمبلغ 3,274,162 درهم، أي 1,855 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 315,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 315,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 9.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 27,200 درهم سنويًا (15.42 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2025.
أسئلة شائعة عن 2002، برج رقم 9 دبي مارينا
بكم بيعت الوحدة 2002 آخر مرة؟
3,274,162 درهم في 10 يوليو 2014، من المطوّر: 1,855 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,764 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2002؟
315,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 24 يناير 2025.
كم مساحة الوحدة 2002؟
1,764 قدم مربعة (163.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 20 من برج من 34 طابقًا أُنجز عام 2017.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2002 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2002؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2002، برج رقم 9 دبي مارينا
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.27 مليون درهم، 10 يوليو 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,274,162 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 654,832 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,309,665 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,396 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 142,524 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←