Trident Bayside Residence
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Trident Bayside Residence
Trident Bayside Residence مبنى سكني من 23 طابقًا في Dubai Marina، من تطوير Trident International Holding. 102 شقة على 23 طابقًا: 19 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 475 إلى 950 قدم مربعة، و35 شقة بغرفتي نوم بمساحة 158 إلى 2,242 قدم مربعة، و36 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,314 إلى 8,732 قدم مربعة، و10 شقق بنتهاوس بمساحة 2,472 إلى 7,326 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,836 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 3 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 200,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Trident Bayside Residence على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Trident International Holding
- الطوابق
- 23
- الوحدات
- 102
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Trident Bayside Residence
- غرفتان2,900,000
في Trident Bayside Residence، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 2,900,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Trident Bayside Residence
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Trident Bayside Residence
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 4 فبراير 20262,900,000 درهم1,837 للقدم
- جاهز1,578 قدم مربعة 5 نوفمبر 20252,450,000 درهم1,552 للقدم
- جاهز2,314 قدم مربعة 22 أغسطس 20254,080,000 درهم1,763 للقدم
- جاهزبنتهاوس · 7,046 قدم مربعة 13 يونيو 20259,000,000 درهم1,277 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,626 قدم مربعة 11 يونيو 20253,200,000 درهم1,968 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,626 قدم مربعة 19 مايو 20252,710,000 درهم1,667 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 884 قدم مربعة 11 أبريل 20251,650,000 درهم1,866 للقدم
- جاهز1,578 قدم مربعة 25 فبراير 20251,578,000 درهم999 للقدم
- جاهز3 غرف · 2,328 قدم مربعة 7 فبراير 20253,995,000 درهم1,716 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 23 يناير 20252,500,000 درهم1,583 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Trident Bayside Residence بيع شقة واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم (نحو 1,836 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,579 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Trident Bayside Residence
عدد الوحدات: 102- وحدة 304غرفة واحدة · 950 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، فبراير 2022
- وحدة 305غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، أبريل 2011
- وحدة 401غرفتان · 2,008 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 402غرفتان · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 404غرفة واحدة · 950 قدم مربعةبيعت بسعر 835 ألف درهم، أبريل 2013
- وحدة 405غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، أبريل 2013
- وحدة 504غرفة واحدة · 475 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 505غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 6013 غرف · 2,328 قدم مربعةبيعت بسعر 3.7 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 6023 غرف · 2,314 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، أغسطس 2021
كل الوحدات في Trident Bayside Residence، بحسب الرقم
- 304
- 305
- 401
- 402
- 404
- 405
- 504
- 505
- 601
- 602
- 604
- 605
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- DXP1
- DXP2
- DXP3
- DXP4
- DXP5
- DXP6
- DXP7
- DXP8
- DXP9
- MH 1
- MH 2
- MH 3
- MH 4
- PH1
- PH2
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (19)، شقق بغرفتي نوم (35)، شقق بثلاث غرف نوم (36)، شقق بنتهاوس (10).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Time Place Tower | 2009 | 1,610 درهم | 109 درهم | 6.8% |
| Marina Diamond Tower 6 | 2008 | 1,416 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| Marina Diamond Tower 4 | 2010 | 1,330 درهم | 103 درهم | 7.8% |
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| No. 9 Tower Dubai Marina | 2017 | 2,604 درهم | 147 درهم | 5.6% |
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
| Oceanic Tower | 1,519 درهم | 84 درهم | 5.5% | |
| Marina Diamond Tower 3 | 2007 | 1,442 درهم | 116 درهم | 8.1% |
| Pelagos by IGO | 3,365 درهم | |||
| Fairfield | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
Trident Bayside Residence بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Trident Bayside Residence 1,836 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم.
- من تطوير Trident International Holding؛ 23 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 200,000 درهم سنويًا، بحسب 3 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Trident Bayside Residence
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Trident Bayside Residence؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,900,000 درهم، أي 1,836 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بثلاث غرف نوم في Trident Bayside Residence؟
نحو 218,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقدي إيجار للشقق بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026. وعلى مستوى كل العقود في Trident Bayside Residence وعددها 3 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 200,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Trident Bayside Residence؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Trident Bayside Residence على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Trident Bayside Residence؟
نحو 4.9% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Trident Bayside Residence؟
21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 33,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,579 قدم مربعة.
من طوّر Trident Bayside Residence ومتى؟
Trident International Holding؛ 23 طابقًا؛ 102 شقة.
كم عدد الشقق في Trident Bayside Residence؟
102، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.