Marina Diamond Tower 4
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 8 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Diamond Tower 4
Marina Diamond Tower 4 مبنى سكني من 19 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2010 من تطوير Diamond Developers. 183 شقة على 19 طابقًا: 89 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 337 إلى 847 قدم مربعة، و80 شقة بغرفتي نوم بمساحة 337 إلى 2,032 قدم مربعة، وشقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,660 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 3,633 إلى 4,841 قدم مربعة، وشقتا بنتهاوس بمساحة 781 إلى 1,548 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 8 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,330 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 6 من أصل 8 صفقات بيع، بأسعار بين 900,000 درهم و1,000,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 20 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 86,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Diamond Tower 4 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Diamond Developers
- سنة الإنجاز
- 2010
- الطوابق
- 19
- الوحدات
- 183
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina Diamond Tower 4
- غرفة واحدة945,000
- غرفتان1,595,000
في Marina Diamond Tower 4، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 945,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Diamond Tower 4
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Diamond Tower 4
- جاهزغرفة واحدة · 674 قدم مربعة 12 فبراير 2026900,000 درهم1,335 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,001 قدم مربعة 2 فبراير 20261,500,000 درهم1,498 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 674 قدم مربعة 27 يناير 2026925,000 درهم1,372 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 16 يناير 20261,000,000 درهم1,327 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,045 قدم مربعة 12 يناير 20261,690,000 درهم1,616 للقدم
- جاهز753 قدم مربعة 24 نوفمبر 2025965,000 درهم1,280 للقدم
- جاهز753 قدم مربعة 21 نوفمبر 2025980,000 درهم1,300 للقدم
- جاهز776 قدم مربعة 17 نوفمبر 2025900,000 درهم1,159 للقدم
- جاهز776 قدم مربعة 27 أكتوبر 20251,050,000 درهم1,352 للقدم
- جاهز846 قدم مربعة 15 سبتمبر 20251,150,000 درهم1,358 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Diamond Tower 4 بيع 8 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 973 ألف درهم (نحو 1,330 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 754 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 900 ألف درهم و1.69 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina Diamond Tower 4
عدد الوحدات: 183- وحدة 101غرفتان · 1,476 قدم مربعةبيعت بسعر 1.65 مليون درهم، فبراير 2025
- وحدة 102غرفتان · 1,532 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، يناير 2019
- وحدة 103غرفتان · 1,532 قدم مربعةبيعت بسعر 1.45 مليون درهم، فبراير 2023
- وحدة 104غرفتان · 1,476 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 1051,734 قدم مربعةبيعت بسعر 1.68 مليون درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 106غرفة واحدة · 699 قدم مربعةبيعت بسعر 579 ألف درهم، أكتوبر 2008
- وحدة 107غرفة واحدة · 847 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 108غرفة واحدة · 847 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 799 قدم مربعةبيعت بسعر 521 ألف درهم، ديسمبر 2010
- وحدة 1103 غرف · 1,660 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، يناير 2011
كل الوحدات في Marina Diamond Tower 4، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- G01
- G02
- SH5
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (89)، شقق بغرفتي نوم (80)، شقق بثلاث غرف نوم (1)، شقق بأربع غرف نوم (2)، شقق بنتهاوس (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Time Place Tower | 2009 | 1,610 درهم | 109 درهم | 6.8% |
| Marina Diamond Tower 6 | 2008 | 1,416 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| Trident Bayside Residence | 1,836 درهم | 89 درهم | 4.9% | |
| Marina Diamond Tower 3 | 2007 | 1,442 درهم | 116 درهم | 8.1% |
| Oceanic Tower | 1,519 درهم | 84 درهم | 5.5% | |
| Marina View Towers A | 2007 | 1,666 درهم | 125 درهم | 7.5% |
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| No. 9 Tower Dubai Marina | 2017 | 2,604 درهم | 147 درهم | 5.6% |
| Avant Tower | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| Bonaire | 2010 | 2,078 درهم | 120 درهم | 5.8% |
Marina Diamond Tower 4 بالأرقام
- استنادًا إلى 8 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Diamond Tower 4 1,330 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 973 ألف درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير Diamond Developers؛ 19 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 337 إلى 847 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 900,000 درهم و1,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,313 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 337 إلى 2,032 قدم مربعة بين 78,000 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Diamond Tower 4
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Diamond Tower 4؟
بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 900,000 درهم و1,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 945,000 درهم، أي 1,313 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Diamond Tower 4 وعددها 8 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 972,500 درهم، أي 1,330 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في Marina Diamond Tower 4؟
نحو 105,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 78,000 درهم و150,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Diamond Tower 4 وعددها 20 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 86,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Diamond Tower 4؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Diamond Tower 4 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 6 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 900,000 درهم و1,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Diamond Tower 4؟
نحو 7.6% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Diamond Tower 4؟
15.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 11,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 754 قدم مربعة.
من طوّر Marina Diamond Tower 4 ومتى؟
Diamond Developers؛ أُنجز عام 2010؛ 19 طابقًا؛ 183 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Diamond Tower 4؟
183، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.