Marina View Towers A
شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم في Dubai Marina. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina View Towers A
Marina View Towers A مبنى سكني من 23 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير New City Developers. 256 شقة على 23 طابقًا: 76 استوديو بمساحة 201 إلى 419 قدم مربعة، و92 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 155 إلى 1,350 قدم مربعة، و74 شقة بغرفتي نوم بمساحة 953 إلى 2,164 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 1,765 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 5,757 إلى 11,987 قدم مربعة، وشقتا بنتهاوس بمساحة 6,055 إلى 6,056 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 7 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,666 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 33 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina View Towers A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- New City Developers
- سنة الإنجاز
- 2007
- الطوابق
- 23
- الوحدات
- 256
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في Marina View Towers A
- استوديو920,000
- غرفة واحدة1,267,500
- غرفتان2,050,000
في Marina View Towers A، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 920,000 درهم للاستوديو، و1,270,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina View Towers A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina View Towers A
- جاهز2,488 قدم مربعة 16 فبراير 20262,900,000 درهم1,165 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 9 فبراير 2026950,000 درهم2,349 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 761 قدم مربعة 12 يناير 20261,300,000 درهم1,707 للقدم
- جاهزغرفتان · 963 قدم مربعة 29 ديسمبر 202557,238 درهم59 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025890,000 درهم2,127 للقدم
- جاهز1,697 قدم مربعة 21 نوفمبر 20252,050,000 درهم1,208 للقدم
- جاهز759 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,235,000 درهم1,626 للقدم
- جاهز2,488 قدم مربعة 28 أغسطس 20252,800,000 درهم1,125 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 759 قدم مربعة 30 يوليو 20251,280,000 درهم1,685 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 749 قدم مربعة 28 يوليو 20251,325,000 درهم1,769 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina View Towers A بيع 7 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.27 مليون درهم (نحو 1,666 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 761 قدم مربعة، بأسعار بين 890 ألف درهم و2.9 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina View Towers A
عدد الوحدات: 256- وحدة 101غرفتان · 1,755 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 102غرفتان · 2,068 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 1,265 قدم مربعةبيعت بسعر 850 ألف درهم، يوليو 2022
- وحدة 104غرفة واحدة · 1,186 قدم مربعةبيعت بسعر 582 ألف درهم، أكتوبر 2011
- وحدة 105غرفة واحدة · 1,250 قدم مربعةبيعت بسعر 613 ألف درهم، أكتوبر 2011
- وحدة 1063 غرف · 1,765 قدم مربعةبيعت بسعر 1.44 مليون درهم، مايو 2012
- وحدة 107غرفتان · 1,548 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يوليو 2009
- وحدة 108غرفتان · 2,164 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، مارس 2017
- وحدة 1092,488 قدم مربعةبيعت بسعر 2.9 مليون درهم، فبراير 2026
- وحدة 110غرفة واحدة · 1,350 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، مارس 2022
كل الوحدات في Marina View Towers A، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 414
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 514
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 612
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 712
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 811
- 812
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 911
- 912
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1011
- 1012
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1111
- 1112
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1211
- 1212
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1311
- 1312
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1411
- 1412
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1511
- 1512
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1611
- 1612
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1711
- 1712
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1811
- 1812
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 1911
- 1912
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2011
- 2012
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2111
- 2112
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2211
- 2212
- 2301
- 2302
بحسب النوع: استوديوهات (76)، شقق بغرفة نوم واحدة (92)، شقق بغرفتي نوم (74)، شقق بثلاث غرف نوم (2)، شقق بأربع غرف نوم (2)، شقق بنتهاوس (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina View Towers B | 2007 | 1,962 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Marina Cove | صفقات قليلة | |||
| Orra Harbour Tower 2 | 2017 | 2,140 درهم | 160 درهم | 7.5% |
| Orra Harbour Tower 1 | 2017 | صفقات قليلة | 193 درهم | |
| Time Place Tower | 2009 | 1,610 درهم | 109 درهم | 6.8% |
| LIV Residence | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| Pier 8 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Marina Suites | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| Fairfield | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
Marina View Towers A بالأرقام
- استنادًا إلى 7 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina View Towers A 1,666 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.27 مليون درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير New City Developers؛ 23 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 155 إلى 1,350 قدم مربعة بين 74,768 درهم و115,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina View Towers A
كم سعر الاستوديو في Marina View Towers A؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 920,000 درهم، أي 2,238 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina View Towers A وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,267,500 درهم، أي 1,666 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina View Towers A؟
نحو 92,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 74,768 درهم و115,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina View Towers A وعددها 33 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina View Towers A؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina View Towers A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina View Towers A؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina View Towers A؟
16.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 761 قدم مربعة.
من طوّر Marina View Towers A ومتى؟
New City Developers؛ أُنجز عام 2007؛ 23 طابقًا؛ 256 شقة.
كم عدد الشقق في Marina View Towers A؟
256، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.