Orra Harbour Tower 2
شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم في Dubai Marina. بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Orra Harbour Tower 2
Orra Harbour Tower 2 مبنى سكني من 12 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2017 من تطوير Marina 3K. 113 شقة على 12 طابقًا: 15 استوديو بمساحة 260 إلى 747 قدم مربعة، و59 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 405 إلى 1,135 قدم مربعة، و34 شقة بغرفتي نوم بمساحة 675 إلى 1,695 قدم مربعة، وشقتان بأربع غرف نوم بمساحة 255 إلى 3,344 قدم مربعة، وشقة بخمس غرف نوم بمساحة 6,901 قدم مربعة.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,140 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 7 عقود إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 130,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Orra Harbour Tower 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Marina 3K
- سنة الإنجاز
- 2017
- الطوابق
- 12
- الوحدات
- 113
- أنواع الوحدات
- شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم
متوسط الأسعار في Orra Harbour Tower 2
- غرفة واحدة1,825,000
- غرفتان2,950,000
في Orra Harbour Tower 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,830,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,950,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Orra Harbour Tower 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Orra Harbour Tower 2
- جاهزغرفة واحدة · 810 قدم مربعة 8 يناير 20261,825,000 درهم2,251 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,453 قدم مربعة 17 ديسمبر 20252,950,000 درهم2,029 للقدم
- جاهز902 قدم مربعة 9 أكتوبر 20251,720,000 درهم1,906 للقدم
- جاهز902 قدم مربعة 23 سبتمبر 20251,820,000 درهم2,016 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,453 قدم مربعة 13 يونيو 20253,125,000 درهم2,150 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 902 قدم مربعة 13 مايو 20251,880,000 درهم2,082 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,453 قدم مربعة 6 فبراير 20253,050,000 درهم2,098 للقدم
- جاهز4 غرف · 255 قدم مربعة 22 يناير 2025480,000 درهم1,882 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 810 قدم مربعة 16 ديسمبر 20241,400,000 درهم1,727 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 952 قدم مربعة 24 يونيو 20241,910,000 درهم2,005 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Orra Harbour Tower 2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.39 مليون درهم (نحو 2,140 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,132 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة.
الوحدات في Orra Harbour Tower 2
عدد الوحدات: 113- وحدة 101غرفتان · 1,022 قدم مربعةبيعت بسعر 2.07 مليون درهم، يناير 2012
- وحدة 102غرفتان · 849 قدم مربعةبيعت بسعر 2.11 مليون درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 107غرفة واحدة · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 671 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 108استوديو · 565 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مايو 2019
- وحدة 109استوديو · 374 قدم مربعةبيعت بسعر 373 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 110غرفة واحدة · 903 قدم مربعةبيعت بسعر 732 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 111غرفة واحدة · 842 قدم مربعةبيعت بسعر 701 ألف درهم، فبراير 2013
- وحدة 201غرفتان · 693 قدم مربعةبيعت بسعر 1.09 مليون درهم، فبراير 2013
- وحدة 202غرفتان · 1,695 قدم مربعةبيعت بسعر 1.61 مليون درهم، يناير 2018
- وحدة 207غرفة واحدة · 460 قدم مربعةبيعت بسعر 700 ألف درهم، فبراير 2013
كل الوحدات في Orra Harbour Tower 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 201
- 202
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 301
- 302
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 401
- 402
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 501
- 502
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 601
- 602
- 607
- 608
- 609
- 610
- 611
- 701
- 702
- 707
- 708
- 709
- 710
- 711
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1801
- 1901
- 1902
- 1903
بحسب النوع: استوديوهات (15)، شقق بغرفة نوم واحدة (59)، شقق بغرفتي نوم (34)، شقق بأربع غرف نوم (2)، شقق بخمس غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Orra Harbour Tower 1 | 2017 | صفقات قليلة | 193 درهم | |
| Marina View Towers B | 2007 | 1,962 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Marina Cove | صفقات قليلة | |||
| Marina View Towers A | 2007 | 1,666 درهم | 125 درهم | 7.5% |
| Pier 8 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Continental Tower | 2015 | 1,683 درهم | 112 درهم | 6.7% |
| Marina Suites | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Dubai Marina Mall Hotel (The Address Dubai Marina) | 2009 | 2,962 درهم | 177 درهم | 6.0% |
| LIV Residence | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
Orra Harbour Tower 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Orra Harbour Tower 2 2,140 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.39 مليون درهم.
- أُنجز عام 2017 من تطوير Marina 3K؛ 12 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 405 إلى 1,135 قدم مربعة بين 120,000 درهم و160,000 درهم سنويًا، بحسب 7 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 6 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Orra Harbour Tower 2
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Orra Harbour Tower 2؟
بيعت شقة بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,825,000 درهم، أي 2,251 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Orra Harbour Tower 2 وعددها 2 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 2,387,500 درهم، أي 2,140 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Orra Harbour Tower 2؟
نحو 130,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 7 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 120,000 درهم و160,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي في Orra Harbour Tower 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Orra Harbour Tower 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Orra Harbour Tower 2؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر Orra Harbour Tower 2 ومتى؟
Marina 3K؛ أُنجز عام 2017؛ 12 طابقًا؛ 113 شقة.
كم عدد الشقق في Orra Harbour Tower 2؟
113، شقق من الاستوديو إلى خمس غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.