استوديوهات في Marina View Towers A
استوديوهات في Dubai Marina. بيع استوديوهان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الاستوديوهات في Marina View Towers A
Marina View Towers A مبنى سكني من 23 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2007 من تطوير New City Developers. في Marina View Towers A 76 استوديو، أي 30% من أصل 256 شقة، بمساحة 201 إلى 419 قدم مربعة. 2 من أصل 7 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 16.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,238 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 920,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,666 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 12 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 50,000 درهم و78,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل استوديو في Marina View Towers A على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- استوديوهات
- 76
- الحصة من المبنى
- 30%
- المساحة
- 201–419 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 9 فبراير 2026
- مبنى
- Marina View Towers A
متوسط الأسعار في Marina View Towers A
- استوديو920,000
- غرفة واحدة1,267,500
- غرفتان2,050,000
تُباع الاستوديوهات في Marina View Towers A بنحو 920,000 درهم، أي 2,238 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 1,270,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,050,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الاستوديوهات في Marina View Towers A
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الاستوديوهات في Marina View Towers A
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 9 فبراير 2026950,000 درهم2,349 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 8 ديسمبر 2025890,000 درهم2,127 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 18 يوليو 20251,112,000 درهم2,656 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 11 مارس 2025855,000 درهم2,114 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 28 نوفمبر 2024820,000 درهم2,028 للقدم
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 15 نوفمبر 20241,080,000 درهم2,686 للقدم
- جاهزاستوديو · 404 قدم مربعة 13 نوفمبر 2024940,000 درهم2,324 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 18 أكتوبر 2024850,000 درهم2,031 للقدم
- جاهزاستوديو · 402 قدم مربعة 27 يونيو 2024820,000 درهم2,040 للقدم
- جاهزاستوديو · 418 قدم مربعة 12 يونيو 2024950,000 درهم2,271 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina View Towers A بيع استوديوهين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 920 ألف درهم (نحو 2,238 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 411 قدم مربعة.
استوديوهات في Marina View Towers A
عدد الوحدات: 76- وحدة 402استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 425 ألف درهم، سبتمبر 2020
- وحدة 406استوديو · 410 قدم مربعةبيعت بسعر 840 ألف درهم، يوليو 2016
- وحدة 409استوديو · 399 قدم مربعةبيعت بسعر 540 ألف درهم، يونيو 2013
- وحدة 413استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 300 ألف درهم، فبراير 2010
- وحدة 502استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 420 ألف درهم، ديسمبر 2011
- وحدة 506استوديو · 409 قدم مربعةبيعت بسعر 535 ألف درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 509استوديو · 399 قدم مربعةبيعت بسعر 660 ألف درهم، سبتمبر 2013
- وحدة 513استوديو · 412 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، يوليو 2018
- وحدة 602استوديو · 418 قدم مربعةبيعت بسعر 890 ألف درهم، ديسمبر 2025
- وحدة 605استوديو · 404 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، فبراير 2026
كل الوحدات في Marina View Towers A، بحسب الرقم
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina View Towers B | 2007 | 1,962 درهم | 131 درهم | 6.7% |
| Marina Cove | صفقات قليلة | |||
| Orra Harbour Tower 2 | 2017 | 2,140 درهم | 160 درهم | 7.5% |
| Orra Harbour Tower 1 | 2017 | صفقات قليلة | 193 درهم | |
| Time Place Tower | 2009 | 1,610 درهم | 109 درهم | 6.8% |
| LIV Residence | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| Pier 8 | 2026 | صفقات قليلة | ||
| Marina Suites | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم | |
| Sanibel | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| Fairfield | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
استوديوهات في Marina View Towers A بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في استوديوهات في Marina View Towers A 2,238 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 920 ألف درهم.
- أُنجز عام 2007 من تطوير New City Developers؛ 23 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.65 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الاستوديو بمساحة 201 إلى 419 قدم مربعة بين 50,000 درهم و78,000 درهم سنويًا، بحسب 12 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن استوديوهات في Marina View Towers A
كم سعر الاستوديو في Marina View Towers A؟
بيع استوديوهان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 920,000 درهم، أي 2,238 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الاستوديو في Marina View Towers A؟
نحو 68,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 12 عقد إيجار للاستوديوهات في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 50,000 درهم و78,000 درهم.
كم تبلغ قيمة الاستوديو الذي أملكه في Marina View Towers A؟
لدى YallaValue تقدير لكل استوديو في Marina View Towers A على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina View Towers A؟
نحو 7.5% إجمالًا للاستوديوهات، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina View Towers A؟
16.65 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 201 قدم مربعة.
من طوّر Marina View Towers A ومتى؟
New City Developers؛ أُنجز عام 2007؛ 23 طابقًا؛ 256 شقة.
كم عدد الاستوديوهات في Marina View Towers A؟
76، بمساحة 201 إلى 419 قدم مربعة، أي 30% من أصل 256 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.