Marina Diamond Tower 6
شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم في Dubai Marina. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Marina Diamond Tower 6
Marina Diamond Tower 6 مبنى سكني من 19 طابقًا في Dubai Marina، أُنجز عام 2008 من تطوير Diamond Developers. 190 شقة على 19 طابقًا: 108 شقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 48 إلى 769 قدم مربعة، و73 شقة بغرفتي نوم بمساحة 542 إلى 1,084 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 18.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,416 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 4 من أصل 5 صفقات بيع، بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 16 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 85,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Marina Diamond Tower 6 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Diamond Developers
- سنة الإنجاز
- 2008
- الطوابق
- 19
- الوحدات
- 190
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم
متوسط الأسعار في Marina Diamond Tower 6
- غرفة واحدة972,500
- غرفتان1,525,000
في Marina Diamond Tower 6، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 973,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,530,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Marina Diamond Tower 6
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Marina Diamond Tower 6
- جاهزغرفتان · 1,084 قدم مربعة 19 فبراير 20261,525,000 درهم1,407 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 708 قدم مربعة 5 فبراير 2026925,000 درهم1,306 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 713 قدم مربعة 29 يناير 20261,020,000 درهم1,429 للقدم
- جاهز713 قدم مربعة 27 نوفمبر 20251,055,000 درهم1,478 للقدم
- جاهز353 قدم مربعة 27 نوفمبر 2025500,000 درهم1,416 للقدم
- جاهز708 قدم مربعة 5 نوفمبر 20251,020,000 درهم1,441 للقدم
- جاهز713 قدم مربعة 9 أكتوبر 20251,010,000 درهم1,415 للقدم
- جاهز541 قدم مربعة 25 سبتمبر 2025671,387 درهم1,239 للقدم
- جاهز768 قدم مربعة 1 سبتمبر 20251,000,000 درهم1,300 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 768 قدم مربعة 13 يونيو 2025730,000 درهم949 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Marina Diamond Tower 6 بيع 5 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.02 مليون درهم (نحو 1,416 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 714 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 500 ألف درهم و1.53 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Marina Diamond Tower 6
عدد الوحدات: 190- وحدة 101542 قدم مربعةبيعت بسعر 882 ألف درهم، أكتوبر 2009
- وحدة 102غرفتان · 1,084 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، أغسطس 2008
- وحدة 103غرفة واحدة · 708 قدم مربعةبيعت بسعر 925 ألف درهم، فبراير 2026
- وحدة 104غرفة واحدة · 706 قدم مربعةبيعت بسعر 675 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 105غرفة واحدة · 708 قدم مربعةبيعت بسعر 870 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,084 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 107غرفتان · 1,084 قدم مربعةبيعت بسعر 1.1 مليون درهم، يناير 2018
- وحدة 108غرفة واحدة · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 769 قدم مربعةبيعت بسعر 730 ألف درهم، يونيو 2025
- وحدة 110غرفة واحدة · 714 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، ديسمبر 2024
كل الوحدات في Marina Diamond Tower 6، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1409
- 1410
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (108)، شقق بغرفتي نوم (73).
مبانٍ مجاورة في Dubai Marina
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Marina Diamond Tower 4 | 2010 | 1,330 درهم | 103 درهم | 7.8% |
| Trident Bayside Residence | 1,836 درهم | 89 درهم | 4.9% | |
| Time Place Tower | 2009 | 1,610 درهم | 109 درهم | 6.8% |
| Marina Diamond Tower 3 | 2007 | 1,442 درهم | 116 درهم | 8.1% |
| Oceanic Tower | 1,519 درهم | 84 درهم | 5.5% | |
| Avant Tower | صفقات قليلة | 132 درهم | ||
| No. 9 Tower Dubai Marina | 2017 | 2,604 درهم | 147 درهم | 5.6% |
| Marina Shores | 2026 | 2,577 درهم | ||
| Marina Tower | 2006 | 2,046 درهم | 112 درهم | 5.5% |
| Pelagos by IGO | 3,365 درهم |
Marina Diamond Tower 6 بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Marina Diamond Tower 6 1,416 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.02 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Diamond Developers؛ 19 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 18.50 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 48 إلى 769 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,422 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 48 إلى 769 قدم مربعة بين 70,000 درهم و100,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 23 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Marina Diamond Tower 6
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Diamond Tower 6؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 972,500 درهم، أي 1,422 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Marina Diamond Tower 6 وعددها 5 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,020,000 درهم، أي 1,416 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Marina Diamond Tower 6؟
نحو 80,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 70,000 درهم و100,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Marina Diamond Tower 6 وعددها 16 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 85,084 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Marina Diamond Tower 6؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Marina Diamond Tower 6 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 500,000 درهم و1,055,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Marina Diamond Tower 6؟
نحو 7.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Marina Diamond Tower 6؟
18.50 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 13,200 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 714 قدم مربعة.
من طوّر Marina Diamond Tower 6 ومتى؟
Diamond Developers؛ أُنجز عام 2008؛ 19 طابقًا؛ 190 شقة.
كم عدد الشقق في Marina Diamond Tower 6؟
190، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Marina
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Marina على لوحة العروض. تابع Dubai Marina ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.