شقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس
شقق بغرفتي نوم في دبي مارينا. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس
تريدنت بايسايد ريزيدنس مبنى سكني من 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. في تريدنت بايسايد ريزيدنس 35 شقة بغرفتي نوم، أي 34% من أصل 102 شقة، بمساحة 158 إلى 2,242 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 1 من أصل صفقة بيع واحدة خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,836 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,900,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,836 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 35
- الحصة من المبنى
- 34%
- المساحة
- 158–2,242 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 4 فبراير 2026
- مبنى
- تريدنت بايسايد ريزيدنس
متوسط الأسعار في تريدنت بايسايد ريزيدنس
- غرفتان2,900,000
تُباع الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس بنحو 2,900,000 درهم، أي 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 4 فبراير 20262,900,000 درهم1,837 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,626 قدم مربعة 11 يونيو 20253,200,000 درهم1,968 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,626 قدم مربعة 19 مايو 20252,710,000 درهم1,667 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 23 يناير 20252,500,000 درهم1,583 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 18 ديسمبر 20242,460,000 درهم1,558 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 10 ديسمبر 20242,400,000 درهم1,520 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,626 قدم مربعة 19 نوفمبر 20242,675,000 درهم1,645 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,578 قدم مربعة 6 نوفمبر 20242,350,000 درهم1,488 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 157 قدم مربعة 5 يونيو 2024250,000 درهم1,583 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,626 قدم مربعة 21 فبراير 20242,275,000 درهم1,399 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في تريدنت بايسايد ريزيدنس بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم (نحو 1,836 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,579 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس
عدد الوحدات: 35- وحدة 305غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 1.41 مليون درهم، أبريل 2011
- وحدة 401غرفتان · 2,008 قدم مربعةبيعت بسعر 2.8 مليون درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 402غرفتان · 2,242 قدم مربعةبيعت بسعر 1.8 مليون درهم، ديسمبر 2021
- وحدة 405غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 1.53 مليون درهم، أبريل 2013
- وحدة 505غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 1.52 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 605غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 1.59 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 703غرفتان · 1,626 قدم مربعةبيعت بسعر 2.12 مليون درهم، أغسطس 2023
- وحدة 705غرفتان · 1,579 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، أكتوبر 2020
- وحدة 803غرفتان · 1,626 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، فبراير 2016
- وحدة 805غرفتان · 790 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، سبتمبر 2011
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج تايم بلايس | 2009 | 1,610 درهم | 109 درهم | 6.8% |
| برج مارينا دايموند 6 | 2008 | 1,416 درهم | 103 درهم | 7.2% |
| برج مارينا دايموند 4 | 2010 | 1,330 درهم | 103 درهم | 7.8% |
| مارينا شورز | 2026 | 2,639 درهم | ||
| برج رقم 9 دبي مارينا | 2017 | 2,604 درهم | 147 درهم | 5.6% |
| بونير | 2010 | 2,078 درهم | 118 درهم | 5.7% |
| برج أوشنيك | 1,519 درهم | 84 درهم | 5.5% | |
| برج مارينا دايموند 3 | 2007 | 1,493 درهم | 116 درهم | 7.8% |
| بيلاغوس من إيجو | 3,365 درهم | |||
| فيرفيلد | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
شقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس 1,836 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.9 مليون درهم.
- من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة؛ 23 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الإيجار المعتاد 145,000 درهم سنويًا، بحسب عقد إيجار واحد خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.9%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 2,900,000 درهم، أي 1,836 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس؟
نحو 145,000 درهم سنويًا: هذا وسيط عقد إيجار واحد للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في تريدنت بايسايد ريزيدنس؟
نحو 4.9% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في تريدنت بايسايد ريزيدنس؟
21.07 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 3,300 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 158 قدم مربعة.
من طوّر تريدنت بايسايد ريزيدنس ومتى؟
ترايدنت إنترناشيونال القابضة؛ 23 طابقًا؛ 102 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس؟
35، بمساحة 158 إلى 2,242 قدم مربعة، أي 34% من أصل 102 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.