2205، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2026، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2205، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2205 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,579 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 23
- مواقف السيارات
- B2-14
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.9 مليون درهم · فبراير 2026
نبذة عن 2205، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 2205 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,579 قدم مربعة في الطابق 22 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 2,900,000 درهم، أي 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,836 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 175,008 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.0% على سعر عام 2026، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2205 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2205 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2205 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 2205 آخر مرة في فبراير 2026 بسعر 1,836 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,836 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,900,000 درهم، أي نحو 1,836 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,626 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,968 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,626 قدم مربعة | 2,710,000 | 1,666 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,579 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,583 | ||
| 18 ديسمبر 202418 ديسمبر 2024 | 1,579 قدم مربعة | 2,460,000 | 1,557 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,465,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 165,545 سنويًا | |
| 2202 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,680,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,710,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 60,000 سنويًا |
2205، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 18 مايو 2011 بمبلغ 1,650,000 درهم، والأخيرة في 4 فبراير 2026 بمبلغ 2,900,000 درهم (1,836 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 9 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 140,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2020 ثم عاد إلى 175,008 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 175,008 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2026 6.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,836 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 2205، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2205 آخر مرة؟
2,900,000 درهم في 4 فبراير 2026: 1,836 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,579 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,650,000 درهم في مايو 2011.
كم إيجار الوحدة 2205؟
175,008 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 175,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 2205؟
1,579 قدم مربعة (146.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2205 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,836 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2205؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2205، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.9 مليون درهم، 4 فبراير 2026). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 580,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,160,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 11,865 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 126,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←