2201، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2012، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2201، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,328 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 23
- مواقف السيارات
- B2-73,74
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 49,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.47 مليون درهم · سبتمبر 2012
نبذة عن 2201، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 2201 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,328 قدم مربعة في الطابق 22 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. باعها المطوّر في 3 سبتمبر 2012 بمبلغ 2,465,000 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,010 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 165,545 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.7% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2201 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2201 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 2201 آخر مرة في سبتمبر 2012 بسعر 1,058 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,010 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2202 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,680,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,710,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 175,008 سنويًا |
2201، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ترايدنت إنترناشيونال القابضة في 3 سبتمبر 2012 بمبلغ 2,465,000 درهم، أي 1,058 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 180,000 درهم إلى 130,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 165,545 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 165,545 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 6.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 2201، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2201 آخر مرة؟
2,465,000 درهم في 3 سبتمبر 2012، من المطوّر: 1,058 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,328 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 2201؟
165,545 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 150,495 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2013.
كم مساحة الوحدة 2201؟
2,328 قدم مربعة (216.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2201، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.47 مليون درهم، 3 سبتمبر 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,465,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 493,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 986,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,085 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 108,540 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←