2202، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في نوفمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2202، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2202 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,314 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 23
- مواقف السيارات
- B2-2,3
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 48,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.68 مليون درهم · نوفمبر 2024
نبذة عن 2202، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 2202 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,314 قدم مربعة في الطابق 22 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,680,000 درهم، أي 1,590 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,416 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 15 يوليو 2021، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.2% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2202 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2202 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2202 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 2202 آخر مرة في نوفمبر 2024 بسعر 1,590 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,416 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 8,732 قدم مربعة | 5,510,000 | 631 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,465,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 165,545 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,710,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 2204 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · مارس 2012مارس 2012 | 60,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 175,008 سنويًا |
2202، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 5 مارس 2009 بمبلغ 2,681,250 درهم، والأخيرة في 26 نوفمبر 2024 بمبلغ 3,680,000 درهم (1,590 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 240,000 درهم إلى 190,000 درهم.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2202، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2202 آخر مرة؟
3,680,000 درهم في 26 نوفمبر 2024: 1,590 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,314 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,681,250 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 2202؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 يوليو 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2014، كان 265,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الوحدة 2202؟
2,314 قدم مربعة (215.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2202 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2202؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2202، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.68 مليون درهم، 26 نوفمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,680,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 736,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,472,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 15,056 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 159,570 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←