2204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2012، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مارس 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 2204 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 23
- مواقف السيارات
- B2-27
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 700 ألف درهم · مارس 2012
نبذة عن 2204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 2204 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 22 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 4 مارس 2012 بمبلغ 700,000 درهم، أي 791 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (993 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 7 مارس 2022. العقد الحالي، المجدَّد في 7 مارس 2022، قيمته 60,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2012، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2204 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2204 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 2204 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 2204 آخر مرة في مارس 2012 بسعر 791 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (993 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 884 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,866 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 884 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,527 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 884 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,640 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,346 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2201 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 2.47 مليون درهم2,465,000 درهم · سبتمبر 2012سبتمبر 2012 | 165,545 سنويًا | |
| 2202 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,680,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 190,000 سنويًا | |
| 2203 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 2.71 مليون درهم2,710,000 درهم · مايو 2025مايو 2025 | 160,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 2.9 مليون درهم2,900,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | 175,008 سنويًا |
2204، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 31 مايو 2010 بمبلغ 700,000 درهم، والأخيرة في 4 مارس 2012 بمبلغ 700,000 درهم (791 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مارس 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 60,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 60,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2012 8.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 مارس 2022.
أسئلة شائعة عن 2204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 2204 آخر مرة؟
700,000 درهم في 4 مارس 2012: 791 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 700,000 درهم في مايو 2010.
كم إيجار الوحدة 2204؟
60,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 7 مارس 2022.
كم مساحة الوحدة 2204؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 22 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2204 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 2204؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2204، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (700 ألف درهم، 4 مارس 2012). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 140,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,864 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 34,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←