1703، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 5 مرات، آخرها في فبراير 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1703، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,626 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 23
- مواقف السيارات
- B2-9
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 34,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.7 مليون درهم · فبراير 2022
نبذة عن 1703، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,626 قدم مربعة في الطابق 17 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 10 فبراير 2022 بمبلغ 1,700,000 درهم، أي 1,045 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 مايو 2022، قيمته 105,414 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1703 5 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,900,000 درهم، أي نحو 1,836 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,579 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,836 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,626 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,968 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,626 قدم مربعة | 2,710,000 | 1,666 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,579 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,583 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 4 مليون درهم3,995,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 87,500 سنويًا | |
| 1702 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 882 ألف درهم882,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 1705 | 1,579 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
1703، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 5 مرات: الأولى في 3 مارس 2008 بمبلغ 1,611,000 درهم، والأخيرة في 10 فبراير 2022 بمبلغ 1,700,000 درهم (1,045 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2014 بموجب 7 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 141,750 درهم إلى 86,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 105,414 درهم في مايو 2022.
- بإيجار 105,414 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 34,300 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,836 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مايو 2022.
أسئلة شائعة عن 1703، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1703 آخر مرة؟
1,700,000 درهم في 10 فبراير 2022: 1,045 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,626 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 5 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,611,000 درهم في مارس 2008.
كم إيجار الوحدة 1703؟
105,414 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 مايو 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 86,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ مايو 2014.
كم مساحة الوحدة 1703؟
1,626 قدم مربعة (151.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 17 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,836 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1703، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.7 مليون درهم، 10 فبراير 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,700,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 340,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 680,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,955 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 76,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←