1701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في فبراير 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2018. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1701 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,328 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 23
- مواقف السيارات
- B3-110,111
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 49,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 1701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1701 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,328 قدم مربعة في الطابق 17 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 7 فبراير 2025 بمبلغ 3,995,000 درهم، أي 1,716 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,534 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 أغسطس 2022، قيمته 87,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 2.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1701 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1701 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1701 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 1701 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 1,716 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,534 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 | ||
| 1 يوليو 20241 يوليو 2024 | 8,732 قدم مربعة | 5,510,000 | 631 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1702 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 185,000 سنويًا | |
| 1703 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 105,414 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 882 ألف درهم882,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 1705 | 1,579 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
1701، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 أغسطس 2016 بمبلغ 2,834,018 درهم، والأخيرة في 7 فبراير 2025 بمبلغ 3,995,000 درهم (1,716 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2018 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 225,000 درهم إلى 87,500 درهم.
- بإيجار 87,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 2.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 49,100 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 7 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 1701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1701 آخر مرة؟
3,995,000 درهم في 7 فبراير 2025: 1,716 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,328 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,834,018 درهم في أغسطس 2016.
كم إيجار الوحدة 1701؟
87,500 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 أغسطس 2022. العقد السابق، من فبراير 2022، كان 165,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2018.
كم مساحة الوحدة 1701؟
2,328 قدم مربعة (216.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1701 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1701؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1701، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4 مليون درهم، 7 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,995,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 799,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,598,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 16,345 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 172,800 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←