1702، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1702، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,314 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 23
- مواقف السيارات
- B2-38,39
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 48,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.2 مليون درهم · يونيو 2023
نبذة عن 1702، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1702 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,314 قدم مربعة في الطابق 17 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 22 يونيو 2023 بمبلغ 3,200,000 درهم، أي 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,353 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 6 مارس 2017، قيمته 185,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.8% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1702 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1702 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1702 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 1702 آخر مرة في يونيو 2023 بسعر 1,382 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,353 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1701 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 4 مليون درهم3,995,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 87,500 سنويًا | |
| 1703 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 1.7 مليون درهم1,700,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 105,414 سنويًا | |
| 1704 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 882 ألف درهم882,000 درهم · أكتوبر 2011أكتوبر 2011 | ||
| 1705 | 1,579 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 |
1702، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 18 أبريل 2013 بمبلغ 2,296,000 درهم، والأخيرة في 22 يونيو 2023 بمبلغ 3,200,000 درهم (1,382 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2014 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 200,000 درهم إلى 185,000 درهم.
- بإيجار 185,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 5.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 1702، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1702 آخر مرة؟
3,200,000 درهم في 22 يونيو 2023: 1,382 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,314 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,296,000 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 1702؟
185,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 6 مارس 2017. العقد السابق، من فبراير 2016، كان 210,003 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2014.
كم مساحة الوحدة 1702؟
2,314 قدم مربعة (215.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1702، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.2 مليون درهم، 22 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 640,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,280,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,092 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 139,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←