1105، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2010، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1105، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1105 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,579 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 23
- مواقف السيارات
- B2-19
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 33,300 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.51 مليون درهم · أكتوبر 2010
نبذة عن 1105، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1105 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,579 قدم مربعة في الطابق 11 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. باعها المطوّر في 21 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,513,000 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (992 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يونيو 2025، قيمته 136,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.0% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1105 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1105 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1105 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 1105 آخر مرة في أكتوبر 2010 بسعر 958 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (992 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بسعر 2,900,000 درهم، أي نحو 1,836 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 145,000 درهم و145,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 فبراير 20264 فبراير 2026 | 1,579 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,836 | ||
| 11 يونيو 202511 يونيو 2025 | 1,626 قدم مربعة | 3,200,000 | 1,968 | ||
| 19 مايو 202519 مايو 2025 | 1,626 قدم مربعة | 2,710,000 | 1,666 | ||
| 23 يناير 202523 يناير 2025 | 1,579 قدم مربعة | 2,500,000 | 1,583 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,675,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1102 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,794 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 96,000 سنويًا |
1105، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ترايدنت إنترناشيونال القابضة في 21 أكتوبر 2010 بمبلغ 1,513,000 درهم، أي 958 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2012 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 127,000 درهم إلى 80,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 136,000 درهم في يونيو 2025.
- بإيجار 136,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 9.0%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,300 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,836 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يونيو 2025.
أسئلة شائعة عن 1105، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1105 آخر مرة؟
1,513,000 درهم في 21 أكتوبر 2010، من المطوّر: 958 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,579 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1105؟
136,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يونيو 2025. العقد السابق، من يونيو 2024، كان 136,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2012.
كم مساحة الوحدة 1105؟
1,579 قدم مربعة (146.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 11 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1105 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس بيعت بأسعار بين 2,900,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,836 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1105؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1105، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.51 مليون درهم، 21 أكتوبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,513,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 302,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 605,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,190 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 68,556 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←