1102، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في فبراير 2024، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2014. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1102، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1102 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,314 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 23
- مواقف السيارات
- B2-75,76
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 48,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.55 مليون درهم · فبراير 2024
نبذة عن 1102، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1102 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,314 قدم مربعة في الطابق 11 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 12 فبراير 2024 بمبلغ 3,550,000 درهم، أي 1,534 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (1,353 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 22 مارس 2022، قيمته 130,794 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.7% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1102 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1102 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1102 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (36) ←بيعت الوحدة 1102 آخر مرة في فبراير 2024 بسعر 1,534 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 13% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (1,353 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 فبراير 20257 فبراير 2025 | 2,328 قدم مربعة | 3,995,000 | 1,716 | ||
| 28 نوفمبر 202428 نوفمبر 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,700,000 | 1,589 | ||
| 26 نوفمبر 202426 نوفمبر 2024 | 2,314 قدم مربعة | 3,680,000 | 1,590 | ||
| 30 يوليو 202430 يوليو 2024 | 2,328 قدم مربعة | 3,675,000 | 1,578 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,675,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1103 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1104 | غرفة واحدة | 884 قدم مربعة | 985 ألف درهم985,000 درهم · ديسمبر 2011ديسمبر 2011 | 96,000 سنويًا | |
| 1105 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,513,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 136,000 سنويًا |
1102، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 18 أبريل 2013 بمبلغ 2,211,000 درهم، والأخيرة في 12 فبراير 2024 بمبلغ 3,550,000 درهم (1,534 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يناير 2014 بموجب 8 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 220,000 درهم إلى 130,794 درهم.
- بإيجار 130,794 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 3.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 48,800 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 فبراير 2024.
أسئلة شائعة عن 1102، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1102 آخر مرة؟
3,550,000 درهم في 12 فبراير 2024: 1,534 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,314 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 2,211,000 درهم في أبريل 2013.
كم إيجار الوحدة 1102؟
130,794 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 22 مارس 2022. العقد السابق، من مارس 2021، كان 130,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2014.
كم مساحة الوحدة 1102؟
2,314 قدم مربعة (215.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 11 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1102 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1102؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1102، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.55 مليون درهم، 12 فبراير 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,550,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 710,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,420,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 14,524 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 154,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←