1104، تريدنت بايسايد ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2020. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1104، تريدنت بايسايد ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 1104 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 884 قدم مربعة
- الطابق
- 11 من 23
- مواقف السيارات
- B3-90
- المطوّر
- ترايدنت إنترناشيونال القابضة
- رسوم الخدمات
- 18,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 985 ألف درهم · ديسمبر 2011
نبذة عن 1104، تريدنت بايسايد ريزيدنس
الوحدة 1104 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 884 قدم مربعة في الطابق 11 من تريدنت بايسايد ريزيدنس، وهو برج من 23 طابقًا في دبي مارينا من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت آخر مرة في 8 ديسمبر 2011 بمبلغ 985,000 درهم، أي 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (997 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 25 سبتمبر 2025، قيمته 96,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1104 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1104 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس، وموقع الوحدة 1104 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (19) ←بيعت الوحدة 1104 آخر مرة في ديسمبر 2011 بسعر 1,114 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في تريدنت بايسايد ريزيدنس حينها (997 درهم).
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 884 قدم مربعة | 1,650,000 | 1,866 | ||
| 9 أغسطس 20249 أغسطس 2024 | 884 قدم مربعة | 1,350,000 | 1,527 | ||
| 15 مايو 202415 مايو 2024 | 884 قدم مربعة | 1,450,000 | 1,640 | ||
| 23 ديسمبر 202223 ديسمبر 2022 | 884 قدم مربعة | 1,190,000 | 1,346 |
تريدنت بايسايد ريزيدنس
مبنى102 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 23 طابقًا في دبي مارينا، من تطوير ترايدنت إنترناشيونال القابضة. بيعت شقة واحدة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,836 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.9 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.9%
وحدات أخرى في الطابق 11
كل الوحدات في تريدنت بايسايد ريزيدنس (102)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 3 غرف | 2,328 قدم مربعة | 3.68 مليون درهم3,675,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | ||
| 1102 | 3 غرف | 2,314 قدم مربعة | 3.55 مليون درهم3,550,000 درهم · فبراير 2024فبراير 2024 | 130,794 سنويًا | |
| 1103 | غرفتان | 1,626 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | ||
| 1105 | غرفتان | 1,579 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,513,000 درهم · أكتوبر 2010أكتوبر 2010 | 136,000 سنويًا |
1104، تريدنت بايسايد ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 16 فبراير 2010 بمبلغ 985,000 درهم، والأخيرة في 8 ديسمبر 2011 بمبلغ 985,000 درهم (1,114 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 58,000 درهم إلى 96,000 درهم.
- بإيجار 96,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 9.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,600 درهم سنويًا (21.07 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1104، تريدنت بايسايد ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 1104 آخر مرة؟
985,000 درهم في 8 ديسمبر 2011: 1,114 درهم للقدم المربعة لمساحة 884 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 985,000 درهم في فبراير 2010.
كم إيجار الوحدة 1104؟
96,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 25 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 91,350 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ سبتمبر 2020.
كم مساحة الوحدة 1104؟
884 قدم مربعة (82.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 11 من برج من 23 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1104 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1104؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1104، تريدنت بايسايد ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (985 ألف درهم، 8 ديسمبر 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 985,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 197,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 394,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,030 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,380 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←