2201، Royal Oceanic Tower
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في مارس 2014، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2201، Royal Oceanic Tower
كم تبلغ قيمة 2201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2021.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,610 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 31
- مواقف السيارات
- B1-97
- المطوّر
- جلوبال جروب القابضة
- سنة الإنجاز
- 2009
- رسوم الخدمات
- 33,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.03 مليون درهم · مارس 2014
نبذة عن 2201، Royal Oceanic Tower
الوحدة 2201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,610 قدم مربعة في الطابق 22 من Royal Oceanic Tower، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت آخر مرة في 2 مارس 2014 بمبلغ 3,025,000 درهم، أي 1,879 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,340 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 12 أكتوبر 2021، قيمته 96,600 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 3.2% على سعر عام 2014، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2201 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower، وموقع الوحدة 2201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (87) ←بيعت الوحدة 2201 آخر مرة في مارس 2014 بسعر 1,879 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 40% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower حينها (1,340 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 130,000 درهم و250,000 درهم. إيجار الوحدة 2201 البالغ 96,600 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 1,203 قدم مربعة | 2,070,000 | 1,720 | ||
| 22 يناير 202622 يناير 2026 | 1,203 قدم مربعة | 1,820,000 | 1,512 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 1,339 قدم مربعة | 81,769 | 61 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,610 قدم مربعة | 2,900,000 | 1,801 |
Royal Oceanic Tower
مبنى224 شقة، من الاستوديو إلى أربع غرف نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2009 من تطوير جلوبال جروب القابضة. بيعت 5 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,616 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.16 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في Royal Oceanic Tower (224)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2202 | غرفتان | 1,253 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · فبراير 2012فبراير 2012 | ||
| 2203 | غرفتان | 1,339 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,725,000 درهم · مايو 2013مايو 2013 | 115,500 سنويًا | |
| 2204 | غرفتان | 1,310 قدم مربعة | 1.53 مليون درهم1,530,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | 250,000 سنويًا | |
| 2205 | غرفتان | 1,203 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أبريل 2019أبريل 2019 | 140,000 سنويًا | |
| 2206 | غرفتان | 846 قدم مربعة | 2.95 مليون درهم2,950,000 درهم · أبريل 2014أبريل 2014 | 125,000 سنويًا |
2201، Royal Oceanic Tower بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 26 مارس 2009 بمبلغ 1,726,112 درهم، والأخيرة في 2 مارس 2014 بمبلغ 3,025,000 درهم (1,879 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 110,000 درهم إلى 96,600 درهم.
- بإيجار 96,600 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2014 3.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 33,800 درهم سنويًا (21.01 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower بيعت بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,616 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 12 أكتوبر 2021.
أسئلة شائعة عن 2201، Royal Oceanic Tower
بكم بيعت الوحدة 2201 آخر مرة؟
3,025,000 درهم في 2 مارس 2014: 1,879 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,610 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,726,112 درهم في مارس 2009.
كم إيجار الوحدة 2201؟
96,600 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 12 أكتوبر 2021. العقد السابق، من أكتوبر 2020، كان 92,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 2201؟
1,610 قدم مربعة (149.6 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 22 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2009.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في Royal Oceanic Tower بيعت بأسعار بين 1,820,000 درهم و2,900,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,616 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2201، Royal Oceanic Tower
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.03 مليون درهم، 2 مارس 2014). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,025,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 605,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,210,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 12,376 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 132,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←