شقق بغرفتي نوم في بونير
شقق بغرفتي نوم في دبي مارينا. بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في بونير
بونير مبنى سكني من 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. في بونير 88 شقة بغرفتي نوم، أي 47% من أصل 189 شقة، بمساحة 651 إلى 1,694 قدم مربعة. 6 من أصل 12 صفقة بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 10.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,078 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 2,800,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 2,100,000 درهم و2,880,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,078 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 5.6% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في بونير على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 88
- الحصة من المبنى
- 47%
- المساحة
- 651–1,694 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- بونير
متوسط الأسعار في بونير
- غرفة واحدة1,700,000
- غرفتان2,797,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في بونير بنحو 2,800,000 درهم، أي 2,108 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المبنى. الأنواع الأخرى: 1,700,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في بونير
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في بونير
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 12 فبراير 20262,100,000 درهم1,613 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 2 فبراير 20262,400,000 درهم1,843 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 15 يناير 20262,795,000 درهم2,147 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 14 يناير 20262,880,000 درهم2,138 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 8 يناير 20262,800,000 درهم2,079 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 18 أبريل 20252,070,000 درهم1,590 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,480 قدم مربعة 15 أبريل 20252,875,000 درهم1,943 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 10 مارس 20252,735,000 درهم2,101 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,480 قدم مربعة 10 فبراير 20252,975,000 درهم2,010 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,302 قدم مربعة 8 أكتوبر 20241,926,839 درهم1,480 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بونير بيع 5 شقق بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم (نحو 2,078 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,302 قدم مربعة، بأسعار بين 2.1 مليون درهم و2.88 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفتي نوم في بونير
عدد الوحدات: 88- وحدة 101غرفتان · 1,358 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 103غرفتان · 1,288 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، مارس 2013
- وحدة 201غرفتان · 1,347 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، أبريل 2018
- وحدة 202غرفتان · 1,480 قدم مربعةبيعت بسعر 1.76 مليون درهم، مايو 2011
- وحدة 203غرفتان · 1,302 قدم مربعةبيعت بسعر 1.12 مليون درهم، يونيو 2013
- وحدة 301غرفتان · 1,347 قدم مربعةبيعت بسعر 1.35 مليون درهم، يناير 2011
- وحدة 302غرفتان · 1,480 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، يونيو 2018
- وحدة 401غرفتان · 1,347 قدم مربعةبيعت بسعر 1.36 مليون درهم، أكتوبر 2012
- وحدة 402غرفتان · 1,480 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 403غرفتان · 1,302 قدم مربعةبيعت بسعر 1.86 مليون درهم، مارس 2024
كل الوحدات في بونير، بحسب الرقم
- 101
- 103
- 201
- 202
- 203
- 301
- 302
- 401
- 402
- 403
- 501
- 502
- 503
- 601
- 602
- 603
- 701
- 702
- 703
- 801
- 802
- 901
- 902
- 903
- 1001
- 1003
- 1102
- 1103
- 1201
- 1202
- 1203
- 1301
- 1302
- 1303
- 1401
- 1402
- 1403
- 1501
- 1502
- 1503
- 1601
- 1602
- 1603
- 1701
- 1702
- 1703
- 1801
- 1802
- 1803
- 1901
- 1902
- 1903
- 2001
- 2002
- 2003
- 2101
- 2102
- 2201
- 2202
- 2203
- 2301
- 2302
- 2303
- 2401
- 2402
- 2403
- 2501
- 2502
- 2503
- 2601
- 2602
- 2603
- 2701
- 2702
- 2703
- 2801
- 2802
- 2803
- 2901
- 2902
- 2903
- 3001
- 3002
- 3003
- 3102
- 3104
- UG01
- UG03
مبانٍ مجاورة في دبي مارينا
الكل (119) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| فيرفيلد | 2010 | 2,442 درهم | 126 درهم | 5.1% |
| بليكلي | 2010 | 1,952 درهم | 116 درهم | 5.9% |
| سانيبل | 2010 | 2,189 درهم | 132 درهم | 6.0% |
| مارينا شورز | 2026 | 2,639 درهم | ||
| ليف لوكس | 2026 | 3,200 درهم | ||
| تريدنت جراند ريزيدنس | 2010 | 1,898 درهم | 105 درهم | 5.5% |
| ليف ريزيدنس | 2020 | 2,515 درهم | 150 درهم | 6.0% |
| برج سكاي فيو | 2011 | 1,427 درهم | 117 درهم | 8.2% |
| تريدنت بايسايد ريزيدنس | 1,836 درهم | 89 درهم | 4.9% | |
| مارينا سويتس | 2015 | صفقات قليلة | 81 درهم |
شقق بغرفتي نوم في بونير بالأرقام
- استنادًا إلى 5 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفتي نوم في بونير 2,078 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 2.8 مليون درهم.
- أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار؛ 31 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم؛ رسوم الخدمات 10.47 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 651 إلى 1,694 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,880,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,078 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 651 إلى 1,694 قدم مربعة بين 132,000 درهم و180,000 درهم سنويًا، بحسب 13 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 5.6%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في بونير
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في بونير؟
بيعت 5 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,880,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 2,795,000 درهم، أي 2,078 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في بونير؟
نحو 162,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 13 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 132,000 درهم و180,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في بونير؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في بونير على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و2,880,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بونير؟
نحو 5.6% إجمالًا للشقق بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بونير؟
10.47 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 6,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 651 قدم مربعة.
من طوّر بونير ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2010؛ 31 طابقًا؛ 189 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في بونير؟
88، بمساحة 651 إلى 1,694 قدم مربعة، أي 47% من أصل 189 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في دبي مارينا
لا يوجد اليوم عقار من دبي مارينا على لوحة العروض. تابع دبي مارينا ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.