201، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أبريل 2018، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 201، بونير
كم تبلغ قيمة 201 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,347 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 31
- مواقف السيارات
- P1-1116
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.5 مليون درهم · أبريل 2018
- مبنى
- بونير
نبذة عن 201، بونير
الوحدة 201 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,347 قدم مربعة في الطابق 2 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 29 أبريل 2018 بمبلغ 2,500,000 درهم، أي 1,855 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,382 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 3 مارس 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.6% على سعر عام 2018، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 201 عبر السنوات
بيعت الوحدة 201 4 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بونير، وموقع الوحدة 201 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←بيعت الوحدة 201 آخر مرة في أبريل 2018 بسعر 1,855 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 34% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بونير حينها (1,382 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 201 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,612 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,843 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,795,000 | 2,146 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,347 قدم مربعة | 2,880,000 | 2,138 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 202 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 1.76 مليون درهم1,756,888 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 137,500 سنويًا | |
| 203 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.12 مليون درهم1,120,888 درهم · يونيو 2013يونيو 2013 | ||
| 204 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.22 مليون درهم1,220,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.02 مليون درهم1,020,888 درهم · فبراير 2011فبراير 2011 | 80,000 سنويًا | |
| 206 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 105,000 سنويًا |
201، بونير بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 30 سبتمبر 2009 بمبلغ 1,337,888 درهم، والأخيرة في 29 أبريل 2018 بمبلغ 2,500,000 درهم (1,855 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يوليو 2013 بموجب 12 عقدًا في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 130,000 درهم إلى 100,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 140,000 درهم في مارس 2025.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2018 5.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 3 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 201، بونير
بكم بيعت الوحدة 201 آخر مرة؟
2,500,000 درهم في 29 أبريل 2018: 1,855 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,347 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,337,888 درهم في سبتمبر 2009.
كم إيجار الوحدة 201؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 3 مارس 2025. العقد السابق، من أكتوبر 2024، كان 126,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يوليو 2013.
كم مساحة الوحدة 201؟
1,347 قدم مربعة (125.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 2 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 201 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 201؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 201، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.5 مليون درهم، 29 أبريل 2018). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,228 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 110,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←