2301، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2011، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2301، بونير
كم تبلغ قيمة 2301 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,347 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 31
- مواقف السيارات
- P1-1114
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 14,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.59 مليون درهم · يونيو 2011
- مبنى
- بونير
نبذة عن 2301، بونير
الوحدة 2301 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,347 قدم مربعة في الطابق 23 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 7 يونيو 2011 بمبلغ 1,589,888 درهم، أي 1,180 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,136 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 سبتمبر 2024، قيمته 190,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 11.9% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2301 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2301 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بونير، وموقع الوحدة 2301 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←بيعت الوحدة 2301 آخر مرة في يونيو 2011 بسعر 1,180 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بونير حينها (1,136 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 2301 البالغ 190,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,612 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,843 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,795,000 | 2,146 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,347 قدم مربعة | 2,880,000 | 2,138 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2302 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 103,950 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,926,839 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 137,500 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 2305 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 1.33 مليون درهم1,330,888 درهم · يناير 2011يناير 2011 | 162,857 سنويًا | |
| 2306 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 90,000 سنويًا |
2301، بونير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,589,888 درهم، والأخيرة في 7 يونيو 2011 بمبلغ 1,589,888 درهم (1,180 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2013 بموجب 10 عقود في نظام إيجاري. انخفض الإيجار من 150,000 درهم إلى 115,000 درهم عام 2021 ثم عاد إلى 190,000 درهم في سبتمبر 2024.
- بإيجار 190,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 11.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 14,100 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2024.
أسئلة شائعة عن 2301، بونير
بكم بيعت الوحدة 2301 آخر مرة؟
1,589,888 درهم في 7 يونيو 2011: 1,180 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,347 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,589,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2301؟
190,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 سبتمبر 2024. العقد السابق، من سبتمبر 2023، كان 142,780 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2013.
كم مساحة الوحدة 2301؟
1,347 قدم مربعة (125.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 23 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2301 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2301؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2301، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.59 مليون درهم، 7 يونيو 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,589,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 317,978 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 635,955 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,505 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 71,786 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←