2305، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يناير 2011، وهي مؤجَّرة منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 2305، بونير
كم تبلغ قيمة 2305 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2018.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 962 قدم مربعة
- الطابق
- 23 من 31
- مواقف السيارات
- P2-2113
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 10,100 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.33 مليون درهم · يناير 2011
- مبنى
- بونير
نبذة عن 2305، بونير
الوحدة 2305 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 962 قدم مربعة في الطابق 23 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 2 يناير 2011 بمبلغ 1,330,888 درهم، أي 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,041 درهم).
أُجّرت منذ 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 ديسمبر 2018، قيمته 162,857 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 12.2% على سعر عام 2011، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 2305 عبر السنوات
بيعت الوحدة 2305 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بونير، وموقع الوحدة 2305 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (93) ←بيعت الوحدة 2305 آخر مرة في يناير 2011 بسعر 1,383 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 33% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير حينها (1,041 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 94,000 درهم و115,000 درهم. إيجار الوحدة 2305 البالغ 162,857 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 1,249 قدم مربعة | 1,722,814 | 1,379 | ||
| 9 فبراير 20269 فبراير 2026 | 796 قدم مربعة | 1,990,000 | 2,500 | ||
| 5 فبراير 20265 فبراير 2026 | 962 قدم مربعة | 1,700,000 | 1,767 | ||
| 30 ديسمبر 202530 ديسمبر 2025 | 909 قدم مربعة | 28,131 | 30 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 23
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 2301 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,589,888 درهم · يونيو 2011يونيو 2011 | 190,000 سنويًا | |
| 2302 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,550,000 درهم · مايو 2011مايو 2011 | 103,950 سنويًا | |
| 2303 | غرفتان | 1,302 قدم مربعة | 1.93 مليون درهم1,926,839 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 137,500 سنويًا | |
| 2304 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 1.43 مليون درهم1,430,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | 88,000 سنويًا | |
| 2306 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.1 مليون درهم1,100,000 درهم · يونيو 2012يونيو 2012 | 90,000 سنويًا |
2305، بونير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,330,888 درهم، والأخيرة في 2 يناير 2011 بمبلغ 1,330,888 درهم (1,383 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2012 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 95,000 درهم إلى 162,857 درهم.
- بإيجار 162,857 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2011 12.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,100 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 ديسمبر 2018.
أسئلة شائعة عن 2305، بونير
بكم بيعت الوحدة 2305 آخر مرة؟
1,330,888 درهم في 2 يناير 2011: 1,383 درهم للقدم المربعة لمساحة 962 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,330,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 2305؟
162,857 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 ديسمبر 2018. العقد السابق، من ديسمبر 2012، كان 95,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 2305؟
962 قدم مربعة (89.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 23 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 2305 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بونير بيعت بأسعار بين 1,700,000 درهم و1,990,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,870 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 2305؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 2305، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.33 مليون درهم، 2 يناير 2011). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,330,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 266,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 532,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,445 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 60,908 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←