703، بونير
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2010، وهي مؤجَّرة منذ 2013. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، بونير
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,302 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 31
- مواقف السيارات
- P2-2100
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2010
- رسوم الخدمات
- 13,600 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.22 مليون درهم · ديسمبر 2010
- مبنى
- بونير
نبذة عن 703، بونير
الوحدة 703 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,302 قدم مربعة في الطابق 7 من بونير، وهو برج من 31 طابقًا في دبي مارينا أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 28 ديسمبر 2010 بمبلغ 1,220,888 درهم، أي 937 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,180 درهم).
أُجّرت منذ 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 21 مايو 2025، قيمته 130,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.7% على سعر عام 2010، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بونير، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (88) ←بيعت الوحدة 703 آخر مرة في ديسمبر 2010 بسعر 937 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 21% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بونير حينها (1,180 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 132,000 درهم و180,000 درهم. إيجار الوحدة 703 البالغ 130,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,100,000 | 1,612 | ||
| 2 فبراير 20262 فبراير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,400,000 | 1,843 | ||
| 15 يناير 202615 يناير 2026 | 1,302 قدم مربعة | 2,795,000 | 2,146 | ||
| 14 يناير 202614 يناير 2026 | 1,347 قدم مربعة | 2,880,000 | 2,138 |
بونير
مبنى189 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 31 طابقًا في دبي مارينا، أُنجز عام 2010 من تطوير إعمار. بيعت 12 شقة خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,078 درهم ارتفاع 5.0%
- سعر البيع المعتاد
- 2.1 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 147 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.7%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في بونير (189)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,347 قدم مربعة | 1.85 مليون درهم1,850,000 درهم · ديسمبر 2019ديسمبر 2019 | 150,000 سنويًا | |
| 702 | غرفتان | 1,480 قدم مربعة | 2.98 مليون درهم2,975,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | 175,000 سنويًا | |
| 704 | غرفة واحدة | 909 قدم مربعة | 28 ألف درهم28,131 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 962 قدم مربعة | 850 ألف درهم849,888 درهم · مارس 2011مارس 2011 | 85,000 سنويًا | |
| 706 | غرفة واحدة | 796 قدم مربعة | 1.2 مليون درهم1,200,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 115,000 سنويًا |
703، بونير بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 مارس 2010 بمبلغ 1,220,888 درهم، والأخيرة في 28 ديسمبر 2010 بمبلغ 1,220,888 درهم (937 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2013 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 125,000 درهم إلى 130,000 درهم.
- بإيجار 130,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2010 10.7%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 13,600 درهم سنويًا (10.47 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,078 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 703، بونير
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
1,220,888 درهم في 28 ديسمبر 2010: 937 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,302 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,220,888 درهم في مارس 2010.
كم إيجار الوحدة 703؟
130,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 21 مايو 2025. العقد السابق، من مارس 2014، كان 145,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ فبراير 2013.
كم مساحة الوحدة 703؟
1,302 قدم مربعة (121.0 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 31 طابقًا أُنجز عام 2010.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بونير بيعت بأسعار بين 2,100,000 درهم و3,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,108 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، بونير
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.22 مليون درهم، 28 ديسمبر 2010). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,220,888 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 244,178 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 488,355 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,995 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 56,288 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←